Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  23
Plein écran
6000, Ch. Deacon, APP. 2K Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3S 2T9
Numéro Centris : 27601153
  • 1 815 pi²
  • 3 CAC
  • 2 SDB
  • ——

Sanctuaire du Mont-Royal Phase 1: Unité de coin de 1815 pi2 complètement rénovée près de l'Université de Montréal, du métro et du futur REM, où tous les services sont à portée de main. Unité magnifique revue au goût du jour avec matériaux haut de gamme tel que granit, bois et porcelaine. Aire de vie décloisonnée avec encastrées DEL et balcon avec vue sur le boisé. Garage ainsi qu'un espace de rangement.

1 365 000 $
Ajouter à mes favoris

Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Avenue Lajoie
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 815 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1983
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, cuisinière, laveuse et sécheuse. Les stores dans les deux chambres à coucher.

Carte

Caractéristiques

  • Aménagement du terrain Paysager
  • Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Système d'alarme
  • Facilité d'accès Ascenseur
  • Garage Chauffé Intégré
  • Proximité Autre Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
  • Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
  • Stationnement (total) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (13.5x21.0 P)
Détails : Accès terrasse
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (11.11x20.2 P)
Détails : Rangement
Niveau : 2ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Tuiles (19.8x8.8 P)
Détails : Comptoir granit
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (17.7x21.1 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Bois (9.7x7.0 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Tuiles (9.0x9.5 P)
Détails : Baignoire + douche
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9.11x15.7 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (8.10x16.4 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Tuiles (9.2x5.0 P)
Détails : Bain-douche

Détails des coûts

Évaluation
Année
2023
Terrain
144 400 $
Bâtiment
736 400 $
Total
880 800 $
Taxes
Taxes municipales
5 615 $
Taxes scolaires
720 $
Total
6 335 $
Frais
Frais de copropriété
12 252 $
Total
12 252 $

Addenda

Ce superbe condo est situé dans la phase I du renommé Sanctuaire où tous les services sont à votre portée. Emplacement idéal, tout près de l'Université de Montréal, des HEC, des écoles privées, de la station de métro Édouard-Montpetit et du REM à venir. À proximité des bistros et boutiques chics d'Outremont et de tous les services comme épicerie, pharmacie, SAQ, Centre Wilderton, cliniques médicales, banques, restaurants et parcs.

Hall d'entrée avec garde-robe double et salle de lavage adjacente. Une aire de vie principale est mise en valeur par l'ajout de plusieurs lumières encastrées DEL. L'espace réunit salon, salle à manger et cuisine en plus d'offrir un accès au balcon donnant sur le boisé. La cuisine détient un immense îlot central avec comptoirs de granit et de généreuses surfaces de travail avec évier sous plan et dosseret de céramique. La chambre principale possède un walk-in et une magnifique salle de bains attenante avec douche pluie en verre et baignoire séparée. On y trouve aussi 2 chambres supplémentaires chacune avec garde-robe double, une donnant accès à la coursive et l'autre avec un balcon Juliette. Le condo possède également une 2e salle de bains avec bain-douche. Plafonds: 8'2".

Garage: K-24.Rangement: K-2.

Améliorations 2022 :- Planchers de bois refaits en totalité de la surface du condo en mars 2022, approuvé par l'architecte du syndicat.- Nouvelle unité centrale d'air climatisé en juin 2022.- Nouveau chauffe-eau en mars 2022.- Peinture complète de l'unité en mars 2022.- Borne électrique pour voiture dans l'espace de stationnement privatif en novembre 2022.

Les frais de copropriété sont de 1020,17$ /mois et incluent l'assurance de l'immeuble, la participation au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, le gardien de sécurité 24h, le déneigement, l'entretien paysager ainsi que les frais d'administration et de gestion.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Le sanctuaire vous offre:- Réception, couloirs et halls des étages rénovés en 2022.- Ascenseur semi-privé (deux appartements par palier).- Gardien de sécurité 24/24.- Stationnement pour visiteurs.- Accès sous-terrain au centre médical et au Midtown Sporting Club.- Accès au boisé pour de belles promenades.- Tranquillité assurée.- Idéalement localisé tout près de l'Université de Montréal, des HEC, des écoles privées, du métro Édouard-Montpetit et du futur REM.

Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
Planifier une visite
23
Ajouter à mes favoris
6000, Ch. Deacon, APP. 2K, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3S 2T9
  • 1 815 pi²
  • 3 CAC
  • 2 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce

Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce

Ce quartier est à proximité du centre-ville, de nombreux établissements d’enseignement et hôpitaux, du mont Royal, des réseaux routiers et de nombreux attraits de la métropole.

Vidéo
En savoir plus
Propriétés similaires

Trouvez la propriété de vos rêves

27
Ajouter à mes favoris
4379, Av. Girouard, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H4A 3E5
  • 1 208 pi²
  • 2 CAC
  • 1 SDB
  • ——
27
Ajouter à mes favoris
6100, Ch. Deacon, APP. 5B, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3S 2V6
  • 1 316 pi²
  • 2 CAC
  • 2 SDB
  • ——
39
Ajouter à mes favoris
6301, Place Northcrest, APP. 6U, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3S 2W4
  • 1 944 pi²
  • 2+1 CAC
  • 2 SDB
  • ——