Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  26
Plein écran
6100, Ch. Deacon, APP. 1BCôte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3S 2V6
Numéro Centris : 23186234
  • 1 316 pi²
  • 2 CAC
  • 2 SDB
  • ——

Sanctuaire du Mont-Royal Phase V: Rare sur le marché, cette magnifique unité, rénovée en 2017, possède une grande terrasse donnant sur un jardin. Rénovations complètes du condo par Amiot Bergeron Architectes. Elle possède des pièces à vivre lumineuses, 2 chambres + 2 salles de bains, dont une grande suite principale, 2 terrasses privées, 2 garages + 1 rangement. Adjacent à Outremont, près du parc Marie-Gérin-Lajoie, des écoles et du club Midtown Sanctuaire.

1 049 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Av. Lajoie
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 316 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1986
  • Reprise Non

Inclus

Frigidaire Fisher & Paykel, lave-vaisselle Fisher & Paykel, hotte, cuisinière à induction Fisher & Paykel, cellier Cavavin, certains luminaires, foyer chauffant Dimplex opti-myst, stores, meuble du salon intégré, armoire intégré dans le corridor, aménagement des 2 garde-robes.

Exclus

Laveuse, sécheuse, luminaire de la cuisine et luminaires salle à dîner.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes électriques Radiant
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique
  • Facilité d'accès Ascenseur
  • Garage Chauffé Intégré
  • Proximité Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
  • Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
  • Stationnement (total) Au garage (2)
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (7.9x8.8 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (15.10x13.9 P)
Détails : Accès terrasse
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (15.10x9 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Autre (8.10x11.8 P)
Détails : Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Coin repas
Étages : Autre (8.11x7.7 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (12.1x16.10 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Bois (12x6.11 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (7.7x8.2 P)
Détails : Douche
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (10.9x13.7 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (7x7.6 P)
Détails : Bain-douche

Détails des coûts

Évaluation
Année
2023
Terrain
106 100 $
Bâtiment
668 700 $
Total
774 800 $
Taxes
Taxes municipales
4 633 $
Taxes scolaires
590 $
Total
5 223 $
Frais
Frais de copropriété
6 190 $
Total
6 190 $
Autre
Coût d'énergie
793 $
Total
793 $

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe double. Grand espace à aire ouverte comprenant la salle à manger et le salon avec un accès à une terrasse orientée nord-est. Belle cuisine avec comptoirs de corian et inox avec évier sous plan et un coin repas. Suite principale avec walk-in et salle de bains attenante équipée de plancher chauffant et d'une grande douche pluie vitrée. L'unité dispose d'une deuxième chambre à coucher avec garde-robe double aménagé et d'une deuxième salle de bains avec plancher chauffant et douche pluie également. Espace laveuse/sécheuse dans le corridor.Hauteur des plafonds: 8'.

Les chambres donnent accès à une spacieuse terrasse arrière ensoleillée, donnant sur un jardin.

Garage #E26 et E28 (SS1)Rangement au sous-sol.

Les frais de condo de 515,88$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration, le gardien de sécurité.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Le sanctuaire vous offre:- Ascenseur semi-privé (deux appartements par palier).- Gardien de sécurité 24/24.- Stationnement pour visiteurs.- Accès sous-terrain au centre médical "Médi-Club" et au Midtown Sporting Club.- Accès au boisé pour de belles promenades.- Tranquillité assurée.

Idéalement localisé tout près de l'Université de Montréal, des HEC, des écoles privées, du métro Édouard-Montpetit et du futur REM.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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6100, Ch. Deacon, APP. 1B, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3S 2V6
  • 1 316 pi²
  • 2 CAC
  • 2 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce

Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce

Ce quartier est à proximité du centre-ville, de nombreux établissements d’enseignement et hôpitaux, du mont Royal, des réseaux routiers et de nombreux attraits de la métropole.

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