6111, Av. du Boisé, APP. 10DE Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3S 2V8
Numéro Centris : 23647662
- 2 400 pi²
- 4 CAC
- 2+1 SDB
- ——
Sanctuaire Phase IV: Immense unité de 2400 pc avec magnifiques vues dégagées . On y trouve 4 chambres, dont deux suites et de grandes pièces à vivre. Actuellement dans son état d'origine, vous aurez plaisir à rénover selon vos gouts. Terrasse privée ensoleillée avec vue sur le mont Royal & l'Oratoire St-Joseph. Située près d'Outremont, de l'UdeM et du futur REM. 2 garages et 2 rangements. Sécurité 24/7.
1 695 000 $
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Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de Av. Van Horne
- Type de propriété Appartement
- Type de bâtiment En rangée
- Taille du bâtiment ——
- Surface habitable 2 400 Pieds carrés
- Taille du terrain ——
- Superficie du terrain ——
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1987
- Reprise Non
-
Inclus
Les électroménagers de la cuisine. Laveuse, sécheuse. Luminaires. Bibliothèques intégrées aux murs dans le bureau et la chambre à coucher. Tout ce qui précède est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Le four micro-ondes (non fonctionnel). Tous les biens personnels incluant les meubles et les oeuvres d'art.
Carte
Caractéristiques
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Climatiseur central Porte de garage électrique Système d'alarme
- Facilité d'accès Ascenseur Adapté pour personne à mobilité réduite
- Garage Intégré
- Particularités Cul-de-sac
- Proximité Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
- Stationnement (total) Au garage (2)
- Système d'égouts Municipal
- Vue Sur la montagne Sur la ville
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
Autre
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Céramique (8.4x9 P)
Détails :
Garde-robe double
Niveau :
Autre
Pièces :
Cuisine
Étages :
Céramique (19.3x8.9 P)
Détails :
Coin repas
Niveau :
Autre
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Bois (23.11x11.7 P)
Détails :
Accès terrasse
Niveau :
Autre
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (23.11x16.11 P)
Détails :
Accès terrasse
Niveau :
Autre
Pièces :
Bureau à domicile
Étages :
Bois (18.1x10.5 P)
Détails :
Ou chambre, Balcon Juliette
Niveau :
Autre
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Tapis (8.7x8.8 P)
Détails :
Garde-robe double, esp. lavage
Niveau :
Autre
Pièces :
Salle d'eau
Étages :
Céramique (5.6x4.8 P)
Détails :
Niveau :
Autre
Pièces :
Chambre à coucher principale
Étages :
Tapis (16.3x17.4 P)
Détails :
Niveau :
Autre
Pièces :
Penderie (Walk-in)
Étages :
Bois (6.3x6.11 P)
Détails :
Niveau :
Autre
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (10.3x8.2 P)
Détails :
Bain en coin, douche
Niveau :
Autre
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Tapis (12.1x12.10 P)
Détails :
Bibliothèque encastré
Niveau :
Autre
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (12.6x16 P)
Détails :
Niveau :
Autre
Pièces :
Penderie (Walk-in)
Étages :
Bois (6x8 P)
Détails :
Niveau :
Autre
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (8.1x10 P)
Détails :
Détails des coûts
Évaluation
Année
2023
Terrain
190 000 $
Bâtiment
1 466 700 $
Total
1 656 700 $
Taxes
Taxes municipales
10 185 $
Taxes scolaires
1 300 $
Total
11 485 $
Frais
Frais de copropriété
13 762 $
Total
13 762 $
Addenda
Description: Dixième étage:Lors de la construction, deux unités ont été fusionnées pour offrir ce vaste appartement de 2400pc. La propriété possède donc deux halls d'entrée avec garde-robe double, dont un avec espace de lavage.
Les pièces à vivre sont spacieuses et lumineuses. On y trouve une cuisine avec coin repas et balcon Juliette. La salle à manger et le salon disposent tous deux d'un accès à une terrasse privée ensoleillée offrant une magnifique vue sur le mont Royal, l'UdeM et l'Oratoire St-Joseph.
La suite principale possède un walk-in et une salle de bains attenante complète avec douche, baignoire en coin et vanité séparée avec évier.
L'appartement offre trois autres chambres, dont une deuxième suite avec walk-in et salle de bains attenante, équipée d'un bain-douche, ainsi q'une salle d'eau.
Trois chambres donnent accès à une coursive extérieure avec vue dégagée sur les Laurentides.Plafonds: 8'2".
Deux garages: F22, F23 (SS1).Deux espaces de rangement au rez-de-chaussée: 142 et 143.
Superficie habitable nette de 222.9 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Les frais de condo de 1146,79$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le gardien de sécurité, les frais de gestion et d'administration.
Sanctuaire:- Accès souterrain au prestigieux au Midtown Sporting Club offrant un large éventail de services ; conditionnement physique, tennis, sports aquatiques, et plus encore!- Accès à la réputée clinique médicale PLEXO; médecine familiale, sportive et médecine de spécialité.- Ascenseur semi-privé pour ce logement et le penthouse voisin.- Portier présent 7 jours par semaine / 24 heures par jour.- Plusieurs stationnements pour vos visiteurs.- Salle de réception disponible.- À proximité de tous les services, idéalement localisé tout près de L'Université de Montréal, des écoles privées, la station de métro Edouard Mont-Petit, et surtout le REM a venir.- À proximité des bistros et boutiques chics d'Outremont.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Les pièces à vivre sont spacieuses et lumineuses. On y trouve une cuisine avec coin repas et balcon Juliette. La salle à manger et le salon disposent tous deux d'un accès à une terrasse privée ensoleillée offrant une magnifique vue sur le mont Royal, l'UdeM et l'Oratoire St-Joseph.
La suite principale possède un walk-in et une salle de bains attenante complète avec douche, baignoire en coin et vanité séparée avec évier.
L'appartement offre trois autres chambres, dont une deuxième suite avec walk-in et salle de bains attenante, équipée d'un bain-douche, ainsi q'une salle d'eau.
Trois chambres donnent accès à une coursive extérieure avec vue dégagée sur les Laurentides.Plafonds: 8'2".
Deux garages: F22, F23 (SS1).Deux espaces de rangement au rez-de-chaussée: 142 et 143.
Superficie habitable nette de 222.9 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Les frais de condo de 1146,79$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le gardien de sécurité, les frais de gestion et d'administration.
Sanctuaire:- Accès souterrain au prestigieux au Midtown Sporting Club offrant un large éventail de services ; conditionnement physique, tennis, sports aquatiques, et plus encore!- Accès à la réputée clinique médicale PLEXO; médecine familiale, sportive et médecine de spécialité.- Ascenseur semi-privé pour ce logement et le penthouse voisin.- Portier présent 7 jours par semaine / 24 heures par jour.- Plusieurs stationnements pour vos visiteurs.- Salle de réception disponible.- À proximité de tous les services, idéalement localisé tout près de L'Université de Montréal, des écoles privées, la station de métro Edouard Mont-Petit, et surtout le REM a venir.- À proximité des bistros et boutiques chics d'Outremont.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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6111, Av. du Boisé, APP. 10DE, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3S 2V8
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- 4 CAC
- 2+1 SDB
- ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier
Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce
Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce
Ce quartier est à proximité du centre-ville, de nombreux établissements d’enseignement et hôpitaux, du mont Royal, des réseaux routiers et de nombreux attraits de la métropole.
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