Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  23
Plein écran
6111, Av. du Boisé, APP. 7FCôte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3S 2V8
Numéro Centris : 22762137
  • 1 636 pi²
  • 3 CAC
  • 2 SDB
  • ——

Sanctuaire Phase IV: Magnifique unité rénovée de 1636 pc avec trois chambres à coucher, deux salles de bains et grande aire ouverte avec vue sur le mont Royal & l'Oratoire St-Joseph. Située près de Outremont, de l'UdeM et du futur REM. Le condo est clé-en-main et possède un garage et un rangement. Sécurité 24/7.

Vendu
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Van Horne
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 636 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1987
  • Reprise Non

Inclus

Luminaires, stores, rideaux (sauf chambre principale) et tringles, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque à induction, four, micro-ondes, cellier, laveuse et sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Lit mural (bibliothèque), rideau de la chambre principale. LOCATION: Électricité, chauffage, téléphone, câble, Internet.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes électriques Radiant
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Autre Porte de garage électrique Thermopompe centrale
  • Facilité d'accès Ascenseur
  • Garage Intégré
  • Appareils en location Chauffe-eau (1)
  • Particularités Cul-de-sac
  • Proximité Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
  • Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
  • Stationnement (total) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Vue Sur la montagne Sur la ville
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : Autre
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (8.8x8.7 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : Autre
Pièces : Salon
Étages : Bois (21.8x13 P)
Détails : Accès terrasse
Niveau : Autre
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (21.8x8 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (8.10x19.4 P)
Détails : Coin repas, comptoirs quartz
Niveau : Autre
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (16x12.4 P)
Détails : 2 garde-robes
Niveau : Autre
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Bois (8.9x5.11 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (9.9x9.4 P)
Détails : Pl. chauffant, bain, douche
Niveau : Autre
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (8.6x16 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : Autre
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9.1x14.2 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : Autre
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (9.2x4.9 P)
Détails : Pl. chauffant, douche

Addenda

Description:

Septième étage: Hall d'entrée avec garde-robe double.Aire de vie ouverte regroupant la salle à manger et le salon avec accès à une terrasse ensoleillée. Belle cuisine moderne avec coin repas, comptoirs de quartz, dosseret de verre et évier double sous plan.Magnifique suite principale avec beaucoup de rangement, la chambre possède deux garde-robes et un walk-in. Salle de bains attenante complète avec grande douche vitrée, bain encastré, deux vasques, comptoir de quartz et plancher chauffant.L'unité possède deux autres chambres à coucher avec garde-robe double, et une deuxième salle de bains avec plancher chauffant, douche vitrée et comptoir de quartz.Espace laveuse-sécheuse dans le garde-robe du couloir.Terrasse privée avec vue sur le mont Royal, l'UdeM et l'Oratoire St-Joseph.Les trois chambres donnent accès à une coursive extérieure avec vue dégagée.Plafonds: 8'3".

Garage: H21Rangement: 146

Les frais de condo de 703,18$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le gardien de sécurité, les frais de gestion et d'administration.

Superficie habitable nette de 152,0 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Sanctuaire: - Accès souterrain au prestigieux Midtown Sporting Club (abonnement non inclus) offrant un large éventail de services; conditionnement physique, tennis, sports aquatiques, et plus encore! - Accès à la réputée clinique médicale PLEXO; médecine familiale, sportive et médecine de spécialité. - Ascenseur semi-privé pour ce logement et le penthouse voisin. - Portier présent 7 jours par semaine / 24 heures par jour. - Plusieurs stationnements pour vos visiteurs. - Salle de réception disponible. - À proximité de tous les services, idéalement localisé tout près de l'Université de Montréal, des écoles privées, ed la station de métro Edouard Mont-Petit, et surtout du REM a venir. - À proximité des bistros et boutiques chics d'Outremont.

POUR LA LOCATION:Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile et dûment remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations.Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.Pas d'animaux.Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non. Aucune culture de cannabis.Le locataire ne pourra sous-louer ou céder son bail sans le consentement écrit du propriétaire. Lequel, après une demande écrite, ne peut refuser sans motif sérieux. La sous-location à court terme en tout ou en partie comme Airbnb ou autre est interdite.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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6111, Av. du Boisé, APP. 7F, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3S 2V8
  • 1 636 pi²
  • 3 CAC
  • 2 SDB
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Quartier

Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce

Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce

Ce quartier est à proximité du centre-ville, de nombreux établissements d’enseignement et hôpitaux, du mont Royal, des réseaux routiers et de nombreux attraits de la métropole.

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