6111, Av. du Boisé, APP. 9BC Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3S 2V8
Numéro Centris : 11097487
- 2 706 pi²
- 4 CAC
- 3+1 SDB
- ——
Découvrez l'unité 9BC de la Phase IV du Sanctuaire, un espace de vie remarquable offrant une vue imprenable sur l'UdeM et l'Oratoire St-Joseph. Plongez dans la beauté des couchers de soleil depuis cette vaste unité de 2706 pieds carrés comprenant deux suites, une chambre additionnelle, un bureau, ainsi que des espaces de vie lumineux et spacieux. Idéalement situé à proximité du MIL, de la station de métro, du futur REM et de l'ambiance vibrante des bistros et boutiques d'Outremont à quelques pas. 2 garages et 2 rangements. Sécurité 24/7. Vente faite sans aucune garantie légale de qualité de la part du vendeur .
1 599 000 $
Ajouter à mes favoris
Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de Av. Van Horne
- Type de propriété Appartement
- Type de bâtiment En rangée
- Taille du bâtiment ——
- Surface habitable 2 706 Pieds carrés
- Taille du terrain ——
- Superficie du terrain ——
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1987
- Reprise Non
-
Inclus
Aspirateur central, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur Sub-zero, lave-vaisselle Thermador, 2 fours Miele, laveuse, sécheuse, luminaires (sauf ceux inscrits exclus), grande bibliothèque dans le bureau, stores et rideaux, armoire du balcon, cellier. Inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Luminaire de la salle à manger, 2 luminaires muraux en argent situés dans le salon et dans le bureau, congélateur dans le couloir des chambres, les effets personnels et objets d'art.
Carte
Caractéristiques
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Climatiseur central Porte de garage électrique Système d'alarme
- Facilité d'accès Ascenseur
- Garage Intégré
- Particularités Cul-de-sac
- Proximité Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
- Stationnement (total) Au garage (2)
- Système d'égouts Municipal
- Vue Sur la montagne Sur la ville
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
Autre
Pièces :
Cuisine
Étages :
Céramique (10.11x19.4 P)
Détails :
Comptoir granit
Niveau :
Autre
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Bois (13.5x21.4 P)
Détails :
Accès terrasse
Niveau :
Autre
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (17.11x21.4 P)
Détails :
Accès terrasse
Niveau :
Autre
Pièces :
Bureau à domicile
Étages :
Bois (11.8x19.3 P)
Détails :
Ou chambre
Niveau :
Autre
Pièces :
Salle d'eau
Étages :
Céramique (6.0x6.2 P)
Détails :
Niveau :
Autre
Pièces :
Chambre à coucher principale
Étages :
Bois (11.9x14.7 P)
Détails :
Ouvert avec boudoir
Niveau :
Autre
Pièces :
Boudoir
Étages :
Bois (9.8x14.7 P)
Détails :
Ouvert avec CCP
Niveau :
Autre
Pièces :
Penderie (Walk-in)
Étages :
Bois (8.2x8.0 P)
Détails :
Niveau :
Autre
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (6.8x8.9 P)
Détails :
Bain-douche
Niveau :
Autre
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (11.8x17.2 P)
Détails :
Niveau :
Autre
Pièces :
Penderie (Walk-in)
Étages :
Bois (6.7x6.5 P)
Détails :
Niveau :
Autre
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (8.0x7.8 P)
Détails :
Baignore + douche
Niveau :
Autre
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Tapis (10.7x12.3 P)
Détails :
Niveau :
Autre
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (7.7x8.1 P)
Détails :
Bain-douche
Détails des coûts
Évaluation
Année
2023
Terrain
214 400 $
Bâtiment
1 348 200 $
Total
1 562 600 $
Taxes
Taxes municipales
9 607 $
Taxes scolaires
1 274 $
Total
10 881 $
Frais
Frais de copropriété
16 368 $
Total
16 368 $
Addenda
Description:
9e étage: Lors de la construction, deux unités ont été fusionnées pour offrir ce vaste appartement. La propriété possède donc deux portes d'entrée.
Les pièces à vivre sont spacieuses et lumineuses. On y trouve une cuisine avec coin repas et balcon Juliette. La salle à manger et le salon disposent tous deux d'un accès à une terrasse privée ensoleillée offrant une magnifique vue sur l'UdeM et l'Oratoire St-Joseph.
La suite principale possède un walk-in et une salle de bains attenante complète avec douche, baignoire et vanité séparée avec deux lavabos.
Nous retrouvons une deuxième suite avec walk-in et salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'une douche.
Le condo offre une troisième chambre et un grand bureau pouvant faire office de quatrième chambre.
Il y a une troisième salle de bains et une salle d'eau.
Garages: F27 et F28 (SS1).Rangements: 139 (SS1) et 076 (RDC).
Superficie habitable nette de 251.5 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Les frais de condo de 1363,12$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le gardien de sécurité, les frais de gestion et d'administration.
Cotisation spéciale votée suite à l'assemblée générale du 25 mai (voir DV).
Sanctuaire:- Accès souterrain au prestigieux au Midtown Sporting Club offrant un large éventail de services ; conditionnement physique, tennis, sports aquatiques, et plus encore!- Accès à la réputée clinique médicale PLEXO; médecine familiale, sportive et médecine de spécialité.- Ascenseur semi-privé pour ce logement et le penthouse voisin.- Portier présent 7 jours par semaine / 24 heures par jour.- Plusieurs stationnements pour vos visiteurs.- Salle de réception disponible.- À proximité de tous les services, idéalement localisé tout près de L'Université de Montréal, des écoles privées, la station de métro Edouard Mont-Petit, et surtout le REM a venir.- À proximité des bistros et boutiques chics d'Outremont.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
9e étage: Lors de la construction, deux unités ont été fusionnées pour offrir ce vaste appartement. La propriété possède donc deux portes d'entrée.
Les pièces à vivre sont spacieuses et lumineuses. On y trouve une cuisine avec coin repas et balcon Juliette. La salle à manger et le salon disposent tous deux d'un accès à une terrasse privée ensoleillée offrant une magnifique vue sur l'UdeM et l'Oratoire St-Joseph.
La suite principale possède un walk-in et une salle de bains attenante complète avec douche, baignoire et vanité séparée avec deux lavabos.
Nous retrouvons une deuxième suite avec walk-in et salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'une douche.
Le condo offre une troisième chambre et un grand bureau pouvant faire office de quatrième chambre.
Il y a une troisième salle de bains et une salle d'eau.
Garages: F27 et F28 (SS1).Rangements: 139 (SS1) et 076 (RDC).
Superficie habitable nette de 251.5 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Les frais de condo de 1363,12$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le gardien de sécurité, les frais de gestion et d'administration.
Cotisation spéciale votée suite à l'assemblée générale du 25 mai (voir DV).
Sanctuaire:- Accès souterrain au prestigieux au Midtown Sporting Club offrant un large éventail de services ; conditionnement physique, tennis, sports aquatiques, et plus encore!- Accès à la réputée clinique médicale PLEXO; médecine familiale, sportive et médecine de spécialité.- Ascenseur semi-privé pour ce logement et le penthouse voisin.- Portier présent 7 jours par semaine / 24 heures par jour.- Plusieurs stationnements pour vos visiteurs.- Salle de réception disponible.- À proximité de tous les services, idéalement localisé tout près de L'Université de Montréal, des écoles privées, la station de métro Edouard Mont-Petit, et surtout le REM a venir.- À proximité des bistros et boutiques chics d'Outremont.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
33
Ajouter à mes favoris
6111, Av. du Boisé, APP. 9BC, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3S 2V8
- 2 706 pi²
- 4 CAC
- 3+1 SDB
- ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier
Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce
Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce
Ce quartier est à proximité du centre-ville, de nombreux établissements d’enseignement et hôpitaux, du mont Royal, des réseaux routiers et de nombreux attraits de la métropole.
En savoir plus
Propriétés similaires
