Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  29
Plein écran
6111, Av. du Boisé, APP. 9DECôte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3S 2V8
Numéro Centris : 9151190
  • 2 400 pi²
  • 4 CAC
  • 3 SDB
  • ——

Sanctuaire Phase IV: Immense unité de 2400pc entièrement rénovée en 2017. On y trouve 4 chambres, dont 2 suites, 3 salles de bains et de grandes pièces à vivre. Terrasse privée ensoleillée avec vue sur le mont Royal & l'Oratoire St-Joseph. Située près d'Outremont, de l'UdeM & du futur REM. 2 garages et 2 rangements. Sécurité 24/7.

Vendu
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Av. Van Horne
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 2 400 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1987
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, micro ondes, plaque cuisson à induction (tous de la marque Bosch). Luminaire salle à manger. Tous les stores: cuisine, chambre et bureau. Rideaux du salon et salle à manger. Armoire blanche dans la chambre. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes électriques Radiant
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur central Porte de garage électrique
  • Facilité d'accès Ascenseur Adapté pour personne à mobilité réduite
  • Garage Intégré
  • Particularités Cul-de-sac
  • Proximité Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
  • Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
  • Stationnement (total) Au garage (2)
  • Système d'égouts Municipal
  • Vue Sur la montagne Sur la ville
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : Autre
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (6.3x9 P)
Détails : Garde-robe dble, espace lavage
Niveau : Autre
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (8.10x12.7 P)
Détails : Comptoirs de Neolith
Niveau : Autre
Pièces : Coin repas
Étages : Céramique (8.8x7.11 P)
Détails : Balcon Juliette
Niveau : Autre
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (12.6x22.3 P)
Détails : Accès terrasse
Niveau : Autre
Pièces : Salon
Étages : Bois (14.5x22.3 P)
Détails : Accès terrasse
Niveau : Autre
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (6.3x9 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : Autre
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (15.11x17.3 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Bois (7.5x6.2 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (15.1x7.7 P)
Détails : Comptoir quartz, bain, douche
Niveau : Autre
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (12.2x12.4 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : Autre
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.9x20.3 P)
Détails : Balcon Juliette
Niveau : Autre
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (5.2x7.10 P)
Détails : Douche
Niveau : Autre
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (15.10x12.9 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Bois (6.3x8.1 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (8.1x9.11 P)
Détails : Comptoir quartz, bain-douche

Addenda

Description: Neuvième étage:Lors de la construction, deux unités ont été fusionnées pour offrir ce vaste appartement de 2400pc. La propriété possède donc deux halls d'entrée avec garde-robe double, dont un avec plancher de céramique et espace de lavage.

Le condo fut rénové au complet en 2017.Tous les planchers de céramique sont chauffants (cuisine, coin repas, salles de bains et un des deux hall d'entrée).

Les pièces à vivre sont spacieuses et lumineuses. On y trouve une très belle cuisine moderne avec comptoirs de neolith, évier sous-plan et coin repas adjacent avec balcon Juliette. La salle à manger et le salon disposent tous deux d'un accès à une terrasse privée ensoleillée offrant une magnifique vue sur le mont Royal, l'UdeM et l'Oratoire St-Joseph.

La suite principale possède un walk-in et une salle de bains attenante complète avec grande douche pluie vitrée, bain encastré et deux vanités séparées avec évier.

L'appartement offre trois autres chambres, dont une deuxième suite avec walk-in et salle de bains attenante, équipée d'un comptoir de quartz et d'un bain-douche. La troisième salle de bains est munie d'une douche vitrée.

Trois chambres donnent accès à une coursive extérieure avec vue dégagée sur les Laurentides.Plafonds: 8'2".

Deux garages: F25, F26 (SS1).Deux espaces de rangement au rez-de-chaussée.

Superficie habitable nette de 222.9 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Les frais de condo de 1047,97$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le gardien de sécurité, les frais de gestion et d'administration.

Sanctuaire:- Accès souterrain au prestigieux au Midtown Sporting Club offrant un large éventail de services ; conditionnement physique, tennis, sports aquatiques, et plus encore!- Accès à la réputée clinique médicale PLEXO; médecine familiale, sportive et médecine de spécialité.- Ascenseur semi-privé pour ce logement et le penthouse voisin.- Portier présent 7 jours par semaine / 24 heures par jour.- Plusieurs stationnements pour vos visiteurs.- Salle de réception disponible.- À proximité de tous les services, idéalement localisé tout près de L'Université de Montréal, des écoles privées, la station de métro Edouard Mont-Petit, et surtout le REM a venir.- À proximité des bistros et boutiques chics d'Outremont.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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6111, Av. du Boisé, APP. 9DE, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3S 2V8
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  • 4 CAC
  • 3 SDB
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Téléphone
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Quartier

Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce

Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce

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