Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  22
Plein écran
6129, Av. DurocherOutremont - H2V 3Y7
Numéro Centris : 11348138
  • 1 343 pi²
  • 2+1 CAC
  • 1 SDB
  • ——

Spacieuse unité de 1343pc au troisième étage d'un bel immeuble situé à Outremont, près des écoles, commerces et restaurants des av. Bernard et Van Horne. 2 chambres + poss. d'une 3e, plafonds 9'5'', planchers de bois, balcons, stationnement extérieur et 2 rangements (dans l'unité et au s-sol). À voir!

799 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Av. Lajoie
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 343 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1912
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires sauf ceux en exclusions. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Réfrigérateur du coin repas, rideaux et tringles, luminaire du salon, luminaire rouge dans la chambre avant, luminaire de la salle à manger, luminaire du corridor, le ventilateur/luminaire de la chambre à coucher principale et les caissons de rangement dans le salon et ceux dans le corridor avant.

Carte

Caractéristiques

  • Allée Asphalte
  • Mode de chauffage Autre Eau chaude
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Gaz naturel
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Revêtements Brique
  • Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Stationnement (total) Extérieur (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Guillotine
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 3ième étage
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (14.9x3.10 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (11.10x13.4 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (11.10x9.6 P)
Détails : Ou CAC. Ouvert sur salon
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (12.4x13.3 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Linoléum (7.8x9.6 P)
Détails : Balcon
Niveau : 3ième étage
Pièces : Coin repas
Étages : Bois (11.3x9.11 P)
Détails : Mur de brique. Espace lavage
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (10.10x11.8 P)
Détails : Garde-robe triple
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.10x8.7 P)
Détails : Balcon
Niveau : 3ième étage
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (7.8x7.6 P)
Détails : Ou Walk-in/bureau. Ouvert CAC
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (7.4x14.6 P)
Détails : Pl. chauffant. Bain. Douche

Détails des coûts

Évaluation
Année
2021
Terrain
132 800 $
Bâtiment
427 300 $
Total
560 100 $
Taxes
Taxes municipales
4 141 $
Taxes scolaires
539 $
Total
4 680 $
Frais
Frais de copropriété
1 $
Total
1 $
Autre
Coût d'énergie
1 847 $
Total
1 847 $

Addenda

Description:

Troisième étage: Hall d'entrée avec garde-robe. Il mène à une chambre avec balcon et espace bureau ou walk-in. Le salon possède des moulures et des colonnes, il est ouvert sur un bureau qui pourrait aisément être cloisonné pour vous offrir une troisième chambre. Grande salle à manger. La cuisine est adjacente au coin repas, on y trouve un rangement, un espace lavage et un accès balcon. Chambre principale avec garde-robe triple aux portes coulissantes givrées. Salle de bains rénovée avec plancher chauffant, baignoire sur pattes, douche pluie avec fonction multijet, évier double et comptoir de quartz. Fournaise BOSCH de 2017 servant aussi de chauffe-eau en continu. Plafonds: 9'5''.

Deux grands balcons (avant et arrière).Stationnement extérieur à l'arrière.Rangement au sous-sol.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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6129, Av. Durocher, Outremont - H2V 3Y7
  • 1 343 pi²
  • 2+1 CAC
  • 1 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Outremont

OUTREMONT

On apprécie ce quartier pour son accès direct à la montagne, ses nombreux parcs, ses rues commerçantes et ses écoles publiques et privées qui sont parmi les meilleures de la région.

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