Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
6150, Av. du Boisé, APP. 7ACôte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3S 2V2
Numéro Centris : 26287792
  • 1 867 pi²
  • 3 CAC
  • 2 SDB
  • ——

La Phase III au Sanctuaire, un immeuble réputé pour sa qualité de vie. Magnifique unité de coin rénovée bénéficiant d'une terrasse très privée avec vue imprenable sur les couchers de soleil, l'Oratoire St-Joseph et l'Université de Montréal. Cette unité vous offre une cuisine rénovée, une suite principale avec somptueuse salle de bains et deux autres chambres. Deux stationnement + rangement intérieur. Idéalement situé adjacent au quartier d'Outremont, vous apprécierez vivre près de l'UdeM et du mont Royal, ainsi que de tous les services des alentours.

Vendu
Ajouter à mes favoris

Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Van Horne
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 867 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1985
  • Reprise Non

Inclus

Stores et couvre-fenêtres, laveuse et sécheuse (LG), four double, cuisinière (Kitchen Aid), micro-ondes, réfrigérateur (Jean-Air), encastrements dans le salon (3 pièces), lustre salle à manger, 4 télévisions et supports. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Réfrigérateur à vin, tout le mobilier personnel.

Carte

Caractéristiques

  • Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
  • Mode de chauffage Plinthes électriques Radiant
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Autre Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique
  • Facilité d'accès Ascenseur Adapté pour personne à mobilité réduite
  • Fenêtres Aluminium
  • Garage Attaché Chauffé Intégré
  • Particularités Boisé
  • Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Autre Douche indépendante
  • Services disponibles Détecteur d'incendie
  • Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
  • Stationnement (total) Au garage (2)
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Coulissante Porte-fenêtre
  • Vue Autre Sur la montagne
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : Autre
Pièces : Salon
Étages : Bois (17.3x13.8 P)
Détails : Donne sur terrasse
Niveau : Autre
Pièces : Salle familiale
Étages : Bois (10.8x19.0 P)
Détails : Ou CAC
Niveau : Autre
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (17.3x13.9 P)
Détails : Aire ouverte avec salon
Niveau : Autre
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (20.9x8.10 P)
Détails : Dinette, comptoir lunch
Niveau : Autre
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (11.2x11.9 P)
Détails : Walk-in + salle de bains att.
Niveau : Autre
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Bois (10.2x6.4 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (11.1x11.10 P)
Détails : Douche, baignoire, bidet
Niveau : Autre
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Tapis (10.1x15.11 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (5.6x9.7 P)
Détails : Bain-douche
Niveau : Autre
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Bois (5.4x3.11 P)
Détails : Au couloir
Niveau : Autre
Pièces : Rangement
Étages : Bois (5.8x4.8 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Salle de lavage
Étages : Céramique (5.2x5.5 P)
Détails :

Addenda

Bienvenue au Sanctuaire du Mont-Royal, cadre de vie somptueux où il fait bon vivre.

DESCRIPTION:

Dès l'entrée, vous serez apprécier la beauté de cette magnifique unité de coin! L'aire ouverte, composé du salon et de la salle à manger, est spacieuse et ensoleillée grâce à son abondance de fenêtres. La superbe terrasse offre une vue dégagée de 180 degrés vers l'ouest, vous permettant de profiter des magnifiques couchés de soleil.

Le salon est adjacent à une salle familiale donnant également accès à la terrasse. Cette pièce pourrait servir de magnifique chambre à coucher.

La salle à manger partage un comptoir déjeuner avec la cuisine, qui comporte aussi un coin dînette et balcon Juliette. La cuisine est rénovée, avec comptoir de granit, évier sous plan double, réfrigérateur intégré, plaque de cuisson et four double.

La suite principale est composée d'une chambre avec deux balcons Juliette et d'une vue imprenable de l'Oratoire St-Joseph depuis le confort de votre lit! Nous y retrouvons un garde-robe walk-in aménagé et une salle de bains attenante avec plancher chauffant, bain surdimensionné, bidet et deux vasques.

Nous retrouvons également une chambre à coucher avec grande porte patio, une deuxième salle de bains avec bain-douche, d'une salle de lavage, ainsi que d'un rangement et un walk-in au couloir.

L'unité est équipée de stores électriques Hunter Douglas avec télécommande et d'un système de son intégré.

L'unité est offerte avec deux espaces de stationnement (E36-E37) et deux espaces de rangement, dont un cadastré et en béton (A7).

Superficie habitable nette de 173.5 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Les frais de condo de 933.58$/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Le vendeur assumera le paiement de la cotisation spéciale actuelle. Le paiement final est en juillet 2022 (selon la lettre du Syndicat datée du 9 novembre 2021).

OFFERTS au Sanctuaire:

- Ascenseur semi-privé pour 2 appartements seulement. - Portier présent 7 jours par semaine / 24 heures par jour.- Saine gestion de la copropriété. - Plusieurs stationnements pour vos visiteurs.- Salle de réception disponible.- Accès souterrain au prestigieux Midtown Le Sporting Club Sanctuaire, offrant un large éventail de services: conditionnement physique, tennis, sports aquatiques, zumba et plus encore! - Accès à la réputée clinique médicale PLEXO: médecine familiale, sportive et médecine de spécialité.- Suite d'invité disponible.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
Planifier une visite
38
Ajouter à mes favoris
6150, Av. du Boisé, APP. 7A, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3S 2V2
  • 1 867 pi²
  • 3 CAC
  • 2 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce

Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce

Ce quartier est à proximité du centre-ville, de nombreux établissements d’enseignement et hôpitaux, du mont Royal, des réseaux routiers et de nombreux attraits de la métropole.

Vidéo
En savoir plus
Propriétés similaires

Trouvez la propriété de vos rêves

34
Ajouter à mes favoris
6111, Av. du Boisé, APP. 8A, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3S 2V8
  • 1 878 pi²
  • 2+1 CAC
  • 2 SDB
  • ——
39
Ajouter à mes favoris
6300, Place Northcrest, APP. 12A, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3S 2W3
  • 1 957 pi²
  • 3 CAC
  • 2 SDB
  • ——
37
Ajouter à mes favoris
6300, Place Northcrest, APP. 16 D3, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3S 2W3
  • 2 124 pi²
  • 2 CAC
  • 2 SDB
  • ——