621, Av. Kindersley Ville Mont-Royal - H3R 1S3
Numéro Centris : 28758073
- 2 589 pi²
- 4+1 CAC
- 2+2 SDB
- 6 118 pi²
Propriété familiale nichée dans le secteur ouest de VMR, près de l'école St-Clément O. et du parc Kindersley. Offrant un agencement spacieux, cette maison dispose d'un RDC accueillant, de 3 grandes chambres au 2e étage, d'une salle familiale ou 4e chambre au niveau intermédiaire, et d'un sous-sol avec 2 pièces et 1 SDB, parfait pour les adolescents ou les invités. Beaucoup de rangements. Cette résidence chaleureuse et tranquille bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Terrain paysagé de 6118 pc, où une terrasse, avec rangement pratique en dessous, sera bientôt construite! Garage + 4 stationnements.
1 750 000 $
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Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de
- Type de propriété Maison à étages
- Type de bâtiment Jumelé
- Taille du bâtiment 41x39 Pieds irr.
- Surface habitable 2 589 Pieds carrés
- Taille du terrain 57x106 Pieds
- Superficie du terrain 6 118 pi²
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1950
- Reprise Non
-
Inclus
Électroménagers de cuisine: réfrigérateur, four/plaque de cuisson, four à micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, broyeur d'ordures. Tous les luminaires installés, sauf celui de la cuisine. Ouvre-porte de garage automatique. Tous les stores.
Exclus
Luminaire au-dessus de la table de cuisine.
Carte
Caractéristiques
- Allée Asphalte Double largeur ou plus
- Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Paysager
- Mode de chauffage Eau chaude Plinthes à convection
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Bi-énergie Électricité Mazout
- Équipement disponible Autre Porte de garage électrique
- Garage Chauffé Intégré Simple largeur
- Revêtements Pierre
- Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
- Sous-sol 6 pieds et plus Partiellement aménagé
- Stationnement (total) Extérieur (4) Au garage (1)
- Système d'égouts Municipal
- Toiture Bardeaux d'asphalte
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Céramique (3.4x7.4 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Bois (7.6x12 P)
Détails :
Garde-robe 7' x 3'
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle d'eau
Étages :
Céramique (3.9x7.3 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (12.11x15.2 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Bois (12.10x14.3 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Cuisine
Étages :
Bois (17.7x15 P)
Détails :
Coin repas, L/S, compt. granit
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle familiale
Étages :
Bois (11.6x21.5 P)
Détails :
Ou chambre
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Autre (Palier)
Étages :
Tapis (6.9x12.9 P)
Détails :
Lingerie
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher principale
Étages :
Bois (12.11x15.5 P)
Détails :
2 garde-robes doubles
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle d'eau
Étages :
Bois (3.4x7.6 P)
Détails :
Attenante
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Tapis (12.9x12.8 P)
Détails :
Garde-robe 3'3 x 4'
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Tapis (9.9x15 P)
Détails :
Garde-robe 3'5 x 4'5
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (9.9x7.4 P)
Détails :
Douche, bain, comptoir granit
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Autre (Palier)
Étages :
Linoléum (10.6x5.9 P)
Détails :
Garde-robe cèdre 5'9 x 3'5
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle familiale
Étages :
Linoléum (12.4x14.3 P)
Détails :
Garde-robe double
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Linoléum (12.5x14.5 P)
Détails :
Garde-robe double
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Penderie (Walk-in)
Étages :
Autre (6.1x7.10 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (12.9x6.7 P)
Détails :
Douche, bain
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Rangement
Étages :
Autre (6.3x6.3 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Autre (Salle mécanique)
Étages :
Béton (10.9x14.10 P)
Détails :
Évier cuve double
Détails des coûts
Évaluation
Année
2023
Terrain
1 023 100 $
Bâtiment
692 700 $
Total
1 715 800 $
Taxes
Taxes d'eau
228 $
Taxes municipales
8 428 $
Taxes scolaires
1 257 $
Total
9 913 $
Autre
Coût d'énergie
3 171 $
Total
3 171 $
Addenda
Description:
Rez-de-chaussée:Plafond 8'9En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un vestibule et une salle d'eau adjacente. Ce niveau comprend un espace ouvert spacieux englobant le salon et la salle à manger, créant ainsi une circulation fluide pour recevoir et passer du temps avec ses proches. La cuisine, attenante à l'aire ouverte, est un véritable point fort, avec un généreux coin repas, des comptoirs en granit, de nombreux rangements et un vaste espace de travail, y compris une péninsule. Elle donne également accès à une belle terrasse (en construction), idéale pour les repas en plein air. Un espace buanderie a été judicieusement intégré à la cuisine.
Deuxième étage:Plafond 8'En montant, vous trouverez une salle familiale polyvalente, qui peut également servir de chambre supplémentaire. En continuant, il y a un palier avec une armoire à linge pour vos besoins de rangement. La chambre principale dispose d'une salle d'eau attenante et de deux doubles placards, offrant ainsi suffisamment d'espace pour vos affaires. Les deux autres chambres de ce niveau disposent de grands placards. Une salle de bains familiale bien équipée vous attend, avec une douche, une baignoire séparée et un magnifique comptoir en granit.
Sous-sol:Plafond 7'7En descendant au sous-sol, vous trouverez un placard en cèdre niché sous l'escalier. Le sous-sol offre deux pièces fermées, qui sont actuellement utilisées comme une chambre à coucher et une salle familiale. Les deux pièces sont équipées de placards. Une salle de bain complète avec une douche et une baignoire ajoute à la commodité et au confort. De vastes espaces de rangement sont également disponibles, répondant à vos besoins de stockage.
Ce beau terrain paysager de 6118 pieds carrés possède une cour arrière spacieuse, avec un jardin de vivaces matures et une terrasse qui est actuellement en construction. Cette terrasse disposera d'un espace de rangement en dessous, idéal pour ranger vos décorations extérieures ou vos pneus neige. Un système d'irrigation est une commodité supplémentaire.
Garage + 4 stationnements extérieurs.
La superficie habitable au rôle foncier est de 2471 pi² et la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 2589 pi² incluant le garage.
Rez-de-chaussée:Plafond 8'9En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un vestibule et une salle d'eau adjacente. Ce niveau comprend un espace ouvert spacieux englobant le salon et la salle à manger, créant ainsi une circulation fluide pour recevoir et passer du temps avec ses proches. La cuisine, attenante à l'aire ouverte, est un véritable point fort, avec un généreux coin repas, des comptoirs en granit, de nombreux rangements et un vaste espace de travail, y compris une péninsule. Elle donne également accès à une belle terrasse (en construction), idéale pour les repas en plein air. Un espace buanderie a été judicieusement intégré à la cuisine.
Deuxième étage:Plafond 8'En montant, vous trouverez une salle familiale polyvalente, qui peut également servir de chambre supplémentaire. En continuant, il y a un palier avec une armoire à linge pour vos besoins de rangement. La chambre principale dispose d'une salle d'eau attenante et de deux doubles placards, offrant ainsi suffisamment d'espace pour vos affaires. Les deux autres chambres de ce niveau disposent de grands placards. Une salle de bains familiale bien équipée vous attend, avec une douche, une baignoire séparée et un magnifique comptoir en granit.
Sous-sol:Plafond 7'7En descendant au sous-sol, vous trouverez un placard en cèdre niché sous l'escalier. Le sous-sol offre deux pièces fermées, qui sont actuellement utilisées comme une chambre à coucher et une salle familiale. Les deux pièces sont équipées de placards. Une salle de bain complète avec une douche et une baignoire ajoute à la commodité et au confort. De vastes espaces de rangement sont également disponibles, répondant à vos besoins de stockage.
Ce beau terrain paysager de 6118 pieds carrés possède une cour arrière spacieuse, avec un jardin de vivaces matures et une terrasse qui est actuellement en construction. Cette terrasse disposera d'un espace de rangement en dessous, idéal pour ranger vos décorations extérieures ou vos pneus neige. Un système d'irrigation est une commodité supplémentaire.
Garage + 4 stationnements extérieurs.
La superficie habitable au rôle foncier est de 2471 pi² et la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 2589 pi² incluant le garage.
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621, Av. Kindersley, Ville Mont-Royal - H3R 1S3
- 2 589 pi²
- 4+1 CAC
- 2+2 SDB
- 6 118 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier
Ville Mont-Royal
Mont-Royal
Choisir Mont-Royal, c’est bénéficier d’une proximité avec le centre-ville et les principaux accès routiers, tout en profitant d’un cadre de vie où l’esprit communautaire et les espaces verts dominent.
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