Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  21
Plein écran
6268, Av. de VimyCôte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3S 2R3
Numéro Centris : 25513591
  • 1 483 pi²
  • 2+1 CAC
  • 2 SDB
  • ——

Beau rez-de-chaussée de duplex avec sous-sol aménagé. Il est situé à quelques pas du magnifique parc Pratt et tout près de l'UdeM, du collège Stanislas et du métro Outremont. Salon ouvert sur la salle à manger. Deux chambres au RDC. Usage exclusif du jardin. Garage et stationnement.

649 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 483 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1940
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores des fenêtres. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Lustre de la chambre à coucher principale.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Eau chaude
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Gaz naturel
  • Équipement disponible Système d'alarme
  • Garage Chauffé Intégré Simple largeur
  • Appareils en location Chauffe-eau (1)
  • Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
  • Stationnement (total) Extérieur (1) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Autre Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (4.1x18.2 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (10.11x15.3 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (11x14.4 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (7.10x15.5 P)
Détails : Comptoir granit
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.3x14.4 P)
Détails : Garde robe double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.3x13.3 P)
Détails : Garde robe double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (7.7x4.7 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle familiale
Étages : Plancher flottant (11.5x13.4 P)
Détails : Rangement sous escaliers
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de lavage
Étages : Plancher flottant (7.4x7.2 P)
Détails : Évier
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de bains
Étages : Linoléum (4.7x9.2 P)
Détails : Douche vitrée
Niveau : Sous-sol
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Linoléum (3.9x8.11 P)
Détails : Accès garage

Détails des coûts

Évaluation
Année
2022
Terrain
191 500 $
Bâtiment
199 800 $
Total
391 300 $
Taxes
Taxes municipales
3 019 $
Taxes scolaires
374 $
Total
3 393 $
Frais
Frais commun/Loyer de base
1 480 $
Frais de copropriété
2 712 $
Total
4 192 $
Autre
Coût d'énergie
790 $
Total
790 $

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée: Vestibule commun. Grand hall d'entrée.Le salon est ouvert sur la salle à manger.La cuisine, adjacente, possède des comptoirs de granit et un grand évier sous plan.Ce niveau possède deux chambres à coucher avec garde-robe double. Salle de bains.Plafonds: 8'4''.

Sous-sol: Salle familiale ou chambre avec rangement sous escalier. Espace de lavage avec évier. Salle de bains avec douche.Hall qui mène au garage.Plafonds: 7'.

Jardin à usage exclusif.Garage.Stationnement devant le garage.

Les frais de condo de 226$ /mois incluent:Le déneigement, le paysagement, l'assurance de l'immeuble.

Superficie habitable nette de 87,8 mètres carrés au rez-de-chaussée + 50,0 mètres carrés au sous-sol, telle qu'indiquée au certificat de localisation.Certificat de localisation en commande.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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6268, Av. de Vimy, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3S 2R3
  • 1 483 pi²
  • 2+1 CAC
  • 2 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce

Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce

Ce quartier est à proximité du centre-ville, de nombreux établissements d’enseignement et hôpitaux, du mont Royal, des réseaux routiers et de nombreux attraits de la métropole.

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