Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
6300, Place Northcrest, APP. 16 D3Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3S 2W3
Numéro Centris : 20926015
  • 2 124 pi²
  • 2 CAC
  • 2 SDB
  • ——

Sanctuaire Phase VI: Vaste penthouse de 2124pc situé au 16e étage avec vue panoramique à couper le souffle. Espaces de vie lumineux et abondamment fenestrés pour profiter de cette vue dans toute les pièces. Terrasse privée orientée sud-ouest avec auvent rétractable. 2 garages. 1 rangement. Aires communes d'exceptions incluant piscine, gym & sauna

1 499 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Van Horne
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 2 124 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1989
  • Reprise Non

Inclus

Four convention/convection, micro-ondes (convection/broil/micro-ondes), laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, éclairage, stores solaires motorisés (cuisine, salle à manger, salon) et non-motorisés (chambre principale), stores verticaux (2e chambre). Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Luminaire dans la salle à manger. Draperies (dans la chambre principale, le salon et la salle à manger). Réfrigérateur à vin. Petit réfrigérateur "LG" (dans la buanderie). Bibliothèque et étagère (dans la 2e chambre à coucher).

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes électriques Radiant
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Autre Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Sauna Système d'alarme
  • Facilité d'accès Ascenseur
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Garage Chauffé Intégré
  • Particularités Cul-de-sac
  • Piscine Chauffée Intérieure
  • Proximité Autre Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Autre Douche indépendante
  • Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
  • Stationnement (total) Au garage (2)
  • Système d'égouts Municipal
  • Vue Sur la montagne Panoramique Sur la ville
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : Autre
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Marbre (16.1x11.7 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Salon
Étages : Bois (25.0x15.6 P)
Détails : Portes patio
Niveau : Autre
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (18.7x14.6 P)
Détails : Portes patios
Niveau : Autre
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (20.3x10.2 P)
Détails : Comptoir de quartz
Niveau : Autre
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (14.8x14.2 P)
Détails : Suite des maitres
Niveau : Autre
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Bois (5.7x5.11 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Bois (5.11x4.7 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Salle de bains
Étages : Marbre (9.10x12.0 P)
Détails : Attenante à la CCP
Niveau : Autre
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (15.3x18.9 P)
Détails : Vue sur la montagne
Niveau : Autre
Pièces : Salle de bains
Étages : Marbre (6.1x8.9 P)
Détails : Bain-douche
Niveau : Autre
Pièces : Salle de lavage
Étages : Céramique (4.10x7.1 P)
Détails :

Détails des coûts

Évaluation
Année
2021
Terrain
123 500 $
Bâtiment
870 000 $
Total
993 500 $
Taxes
Taxes municipales
7 792 $
Taxes scolaires
1 014 $
Total
8 806 $
Frais
Frais de copropriété
16 464 $
Total
16 464 $
Autre
Coût d'énergie
2 589 $
Total
2 589 $

Addenda

Description du penthouse: 16e étage:

Ascenseur semi-privé menant au 16ème étage -- celui-ci peut être appelé de l'intérieur du PH.

L'entrée de l'unité est ouverte et spacieuse. Le sol est en marbre et toutes les portes de l'unité sont en bois massif. Le salon et la salle à manger partagent un grand espace ouvert qui offre une vue imprenable et dégagée sur l'île de Montréal et au-delà. Le salon est équipé d'une cheminée au gaz propane. Le raccordement au gaz dessert le foyer en hiver et le barbecue en été. La terrasse de 30 x 7 pieds est accessible par les portes patios du salon ou de la salle à manger. Une partie de la terrasse est équipée d'un auvent rétractable télécommandé, ainsi que de brise-vent offrant une protection contre le vent et/ou le soleil.

La cuisine offre des comptoirs en quartz, un double évier sous plan et des électroménagers Bosch et JennAir. Elle dispose également d'un coin repas avec une large fenêtre et un puits de lumière en angle. La cuisine, le salon et la salle à manger sont équipés de stores solaires motorisés. Une salle de lavage est adjacente à la cuisine.

L'entrée de la suite principale se fait par un hall central qui mène à la très grande chambre principale, qui dispose d'une fenêtre- serre, d'une salle de bains, de deux placards et de deux autres placards. La salle de bains attenante a des murs en marbre et un plancher en marbre chauffé, une baignoire, une douche à vapeur et un bidet. La deuxième chambre, également très spacieuse, est actuellement utilisée comme un bureau et une pièce de détente. Elle dispose d'un double placard et d'une porte patio menant à une sortie de secours. La deuxième salle de bains est équipée d'un bain-douche et d'un comptoir en granit.

Hauteur du plafond: 8'2 à 9'1.

Nouveaux planchers de bois installés en 2015.

Garage #433 & #434.

Unité de rangement #444.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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6300, Place Northcrest, APP. 16 D3, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3S 2W3
  • 2 124 pi²
  • 2 CAC
  • 2 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce

Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce

Ce quartier est à proximité du centre-ville, de nombreux établissements d’enseignement et hôpitaux, du mont Royal, des réseaux routiers et de nombreux attraits de la métropole.

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