Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  25
Plein écran
6301, Place Northcrest, APP. 7PCôte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3S 2W4
Numéro Centris : 13659749
  • 1 775 pi²
  • 3 CAC
  • 2 SDB
  • ——

Sanctuaire Phase 7: Magnifique unité rénovée de 1775pc située près des activités d'Outremont. Elle dispose d'une cuisine contemporaine aux comptoirs de quartz, d'une aire de vie ouverte, de 3 chambres & 2 salles de bains. Terrasse privée avec vue dégagée. Garage. Rangement. Aires communes d'exception telles que piscine, sauna & gym

1 175 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Av. Van Horne
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 775 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1989
  • Reprise Non

Inclus

Laveuse et sècheuse (LG). Réfrigérateur, four et plaque de cuisson à induction (Kitchen Aid). Four à micro-ondes, ventilateur intégré (Panasonic). Lave-vaisselle (Bosch). Stores en bois. Armoires encastrées en bois dans le bureau. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Lustre de salle à manger (luminaire). Rideaux du salon. Applique murale dans la vanité de la salle de bains principale. Lit escamotable, tables d'appoint, rangement et bureau.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur central Porte de garage électrique Sauna Système d'alarme Thermopompe centrale
  • Facilité d'accès Ascenseur
  • Garage Chauffé Intégré Simple largeur
  • Particularités Cul-de-sac
  • Piscine Chauffée Intérieure
  • Proximité Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
  • Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
  • Stationnement (total) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Vue Autre Sur la ville
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : Autre
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (10.6x8.8 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : Autre
Pièces : Salon
Étages : Bois (14x23.1 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (10.6x23.1 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (8.3x19.6 P)
Détails : Coin repas, comptoirs quartz
Niveau : Autre
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (14x16.10 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Bois (10x6 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Autre (Autre)
Étages : Céramique (9.4x7 P)
Détails : Vanité avec évier
Niveau : Autre
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (9.10x9.5 P)
Détails : Baignoire, douche séparée
Niveau : Autre
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (10.3x14.7 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (10.9x13.7 P)
Détails : Ou chambre, meuble encastré
Niveau : Autre
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (6.5x7.9 P)
Détails :

Détails des coûts

Évaluation
Année
2021
Terrain
97 200 $
Bâtiment
655 400 $
Total
752 600 $
Taxes
Taxes municipales
5 845 $
Taxes scolaires
762 $
Total
6 607 $
Frais
Frais de copropriété
11 844 $
Total
11 844 $

Addenda

Description:

Septième étage: Beau hall d'entrée avec garde-robe double.

La cuisine est équipée de comptoirs de quartz, d'un dosseret en mosaïque de verre et d'un grand évier sous plan. On y trouve un coin repas avec balcon Juliette.

L'aire de vie est ouverte et spacieuse, elle donne accès à une terrasse privée avec vue dégagée sur le parc Olympique et les Laurentides.

La suite principale dispose d'une grande chambre, d'un garde-robe walk-in, d'un espace boudoir avec vanité et évier, ainsi que d'une salle de bains attenante complète avec baignoire et douche vitrée séparée.

L'appartement possède deux autres chambres à coucher, l'une avec garde-robe double, la seconde, présentement ouverte, est utilisée comme bureau. Deuxième salle de bains. Espace lavage et rangement dans le couloir.

Plafonds: 8'.

Le sanctuaire PHASE 7 vous offre:- Hall d'entrée et ascenseur rénové- Piscine intérieure chauffée et sauna- Salle d'exercices- Gardien de sécurité 24/24.- Stationnement pour visiteurs.- Tranquillité et sécurité assurées.

Emplacement idéal, tout près de l'Université de Montréal, des HEC, des écoles privées, de la station de métro Edouard-Montpetit et du REM à venir.À proximité des bistros et boutiques chics d'Outremont et de tous les services comme épicerie, pharmacie, SAQ, Centre wilderton, cliniques médicales, banques, restaurants et Parcs.

Garage: 2e étage #213Rangement: SS1 #47

Une deuxième place de stationnement est louée à 100$/mois. Le contrat actuel est jusqu'au 31 octobre 2021 et est renouvelable.

Les frais de condo de 987$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Superficie habitable nette de 164,9 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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6301, Place Northcrest, APP. 7P, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3S 2W4
  • 1 775 pi²
  • 3 CAC
  • 2 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce

Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce

Ce quartier est à proximité du centre-ville, de nombreux établissements d’enseignement et hôpitaux, du mont Royal, des réseaux routiers et de nombreux attraits de la métropole.

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  • 2 CAC
  • 2 SDB
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