650, Av. Belmont - H3Y 2W2 – Bardagi équipe immobilière

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650, Av. Belmont Westmount - H3Y 2W2

Numéro Centris : 25326499

1 962 pi²
3+1 CAC
2+1 SDB
3 565 pi²

Bienvenue au 650 Belmont, magnifique demeure située dans l'un des quartiers les plus prisés de Westmount, elle est à quelques minutes des meilleurs écoles, des boutiques haut de gamme et des parcs luxuriants de la ville. Cette propriété a été rénovée minutieusement pour offrir un espace de vie confortable et élégant, elle a conservé son charme d'origine, tout en intégrant des éléments modernes. Beau jardin anglais orienté sud-ouest. Vous aurez aussi accès à un garage et 3 stationnements extérieurs. Avec son charme intemporel et son emplacement idéal, cette maison est l'endroit parfait pour créer son ''chez soi''.

2 175 000 $

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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment

Près de The Boulevard
Type de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Jumelé
Taille du bâtiment 25x39 Pieds irr.
Surface habitable 1 962 Pieds carrés
Taille du terrain 31x113 Pieds
Superficie du terrain 3 565 pi²
Zonage Résidentiel
Année de construction 1909
Reprise Non

Inclus

Réfrigérateurs cuisine et sous-sol, cuisinière, lave-vaisselle, machine à café, laveuse, sécheuse, bibliothèques et grande armoire blanche sous-sol, valence salle de bains principale, valence et store de bois chambre du milieu, paniers cuisine au-dessus du micro-ondes, haut-parleurs extérieurs.

Exclus

Luminaires salle à manger, luminaire au-dessus du coin repas, le Gazebo Jardin de Ville, Fontaine dans le jardin, Sculpture Mother Earth dans le jardin, toutes les draperies et parures de fenêtres (sauf celles incluses), support à bouteilles dans la cave à vin, haut-parleurs cinéma maison du salon.

Carte

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé Paysager
Mode de chauffage Eau chaude Plinthes électriques Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central Autre Climatiseur mural Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe murale
Fondation Pierre
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Détaché Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau (1)
Revêtements Brique
Proximité Autre Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Autre Entrée indépendante
Stationnement (total) Extérieur (3) Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale

Niveau

Pièces

Étages

Détails

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Hall d'entrée/Vestibule

Étages : Autre (5.10x3.7 P)

Détails : Garde-robe

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Hall d'entrée/Vestibule

Étages : Bois (8.1x14.5 P)

Détails :

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Salon

Étages : Bois (14.6x13.3 P)

Détails : Foyer au gaz

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Salle à manger

Étages : Bois (14.6x13.4 P)

Détails : Hauts parleurs encastrés

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Cuisine

Étages : Céramique (10.9x14.2 P)

Détails : Pl. chauffant, comptoir granit

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Coin repas

Étages : Céramique (11.3x10.6 P)

Détails : Pl. chauffant, accès terrasse

Niveau : 2ième étage

Pièces : Autre (Palier)

Étages : Bois (5.2x16.10 P)

Détails : Puits de lumière, lingerie

Niveau : 2ième étage

Pièces : Chambre à coucher principale

Étages : Bois (15.10x13.9 P)

Détails :

Niveau : 2ième étage

Pièces : Penderie (Walk-in)

Étages : Bois (6.4x7.1 P)

Détails :

Niveau : 2ième étage

Pièces : Salle de bains

Étages : Céramique (6x6.6 P)

Détails : Pl. chauffant, douche vitrée

Niveau : 2ième étage

Pièces : Chambre à coucher

Étages : Bois (9.6x11.8 P)

Détails :

Niveau : 2ième étage

Pièces : Chambre à coucher

Étages : Bois (19.7x10.11 P)

Détails : 2 garde-robes doubles

Niveau : 2ième étage

Pièces : Salle de bains

Étages : Céramique (6.8x5.11 P)

Détails : Puits de lumière

Niveau : Rez-de-jardin

Pièces : Salle familiale

Étages : Tapis (16.7x14.5 P)

Détails : Rangement

Niveau : Rez-de-jardin

Pièces : Salle familiale

Étages : Céramique (9.6x13 P)

Détails : Garde-robe triple,accès jardin

Niveau : Rez-de-jardin

Pièces : Salle d'eau

Étages : Céramique (5x7.5 P)

Détails :

Niveau : Rez-de-jardin

Pièces : Salle de lavage

Étages : Céramique (5.6x7.5 P)

Détails :

Niveau : Rez-de-jardin

Pièces : Cave à vin

Étages : Tuiles (7.1x7.11 P)

Détails :

Détails des coûts

Évaluation

Année

2023

Terrain

808 100 $

Bâtiment

1 102 200 $

Total

1 910 300 $

Taxes

Taxes municipales

11 617 $

Taxes scolaires

1 611 $

Total

13 228 $

Autre

Coût d'énergie

3 233 $

Total

3 233 $

Addenda

Description:

Porte d'entrée en chêne massif, elle ouvre sur un joli vestibule avec garde-robe et plancher de travertin. Le hall d'entrée est central, il dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée ainsi que les deux autres niveaux de la maison. Le salon, avec persiennes, foyer au gaz et filage pour cinéma maison, est ouvert sur la salle à manger. La cuisine adjacente est équipée d'un comptoir de granit, d'un nouveau dosseret de céramique, d'un comptoir-lunch, d'un évier double, d'un plancher chauffant, d'un coin repas et d'un accès terrasse. Haut-parleurs encastrés dans la salle à manger, la cuisine et la terrasse. Plancher de bois franc. Plafond 9'.

Entièrement reconstruit, un sublime escalier vous mènera au 2e étage, rénové et bien isolé. Vous pourrez observer de belles moulures aux murs, ainsi qu'un puits de lumière. À gauche se trouve la suite principale, chaleureuse, elle possède des persiennes aux fenêtres, un walk-in et une salle de bains attenante équipée d'un plancher chauffant, d'une douche pluie vitrée, et d'une vanité avec comptoir de marbre et évier sous plan. Présentement, le plan d'étage possède deux autres chambres fermées (anciennement trois autres chambres). Les deux chambres côté ouest ont été fusionnées en 2008 afin de répondre aux besoins des présents propriétaires, cette spacieuse pièce baignée de lumière naturelle propose un coin détente et un espace bureau avec deux garde-robes doubles. Elle pourrait aisément se rediviser en deux chambres distinctes à votre guise. La lumineuse deuxième salle de bains possède un puits de lumière, une vanité au comptoir de granit et un bain-douche. Notez que les deux salles de bains ont été rénové récemment. Plafonds : 8'2''.

Situé au niveau du jardin, le sous-sol offre une lumineuse salle familiale avec plusieurs rangements. Salle d'eau et salle de lavage adjacente. Grande cave à vin pouvant contenir au-delà de 1000 bouteilles, une pièce bonus pour les amateurs de vin!

Véritable oasis, la cour arrière a été aménagée tel un charmant jardin anglais.Aménagement paysagé méticuleux également en façade.Éclairage architectural du jardin et de la façade.

Garage + 3 places de stationnement.

Propriété extrêmement bien entretenue et rénovée au fil des ans.Liste de tous les travaux de rénovations effectués depuis 2007 en annexe.

Servitudes de vue et de passage.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.