6630-6634, 1re Avenue Rosemont – La Petite-Patrie - H1Y 3B1
Numéro Centris : 28593742
- 2 646 pi²
- 4 CAC
- 1 SDB
- 2 625 pi²
Superbe triplex sur deux étages dans Rosemont Nord. Appartements bien entretenus et locataires exceptionnels! Situé à quelques minutes du splendide parc Beaubien et du parc Molson, de la station de métro d'Iberville, ainsi que de la rue Beaubien E. et tous ses commerces et restaurants. La façade originale, sous le revêtement de vinyle, est en pierre de St-Marc. Cour arrière et deux espaces de stationnement.
799 000 $
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Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de St-Zotique E.
- Type de propriété Triplex
- Type de bâtiment En rangée
- Taille du bâtiment 25x78 Pieds irr.
- Surface habitable 2 646 Pieds carrés
- Taille du terrain 25x105 Pieds
- Superficie du terrain 2 625 pi²
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1915
- Reprise Non
-
Carte
Caractéristiques
- Aménagement du terrain Clôturé
- Mode de chauffage Eau chaude Plinthes à convection
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Revêtements Autre
- Sous-sol Vide sanitaire
- Stationnement (total) Extérieur (2)
- Système d'égouts Municipal
- Zonage Résidentiel
Détails des coûts
Évaluation
Année
2023
Terrain
390 200 $
Bâtiment
482 900 $
Total
873 100 $
Taxes
Taxes municipales
5 443 $
Taxes scolaires
668 $
Total
6 111 $
Potentiel de revenu brut
Recettes
Résidentiel
33 240 $
Total
33 240 $
Addenda
Description:
Rez-de-chaussée (6634): Appartement avec magnifique cachet d'origine, moulures de plâtre bien conservées, colonnes décoratives et rosettes de plafond. Deux pièces doubles pouvant offrir de multiples configurations (chambre/bureau, chambre/chambre, salon/bureau, etc.). Salle à manger et cuisine avec comptoir lunch et grande porte patio. Deux autres chambres et une salle de bains avec bain-douche. Plafonds: 9'4".
2e étage (6632): Appartement 4 1/2 avec une pièce double pouvant servir de deux chambres. Un salon (ou une salle à manger) ouvert sur la cuisine et une salle de bains avec bain-douche. Balcon. Plafonds:8'11".
2e étage (6630): Appartement 3 1/2 avec pièce double pouvant servir de salon et de chambre à coucher. Une cuisine avec coin repas et une salle de bains avec bain-douche et puits de lumière. Balcon. Plafonds:8'11".
Cour arrière et deux espaces de stationnement en tandem.
La façade originale est en pierre de St-Marc et a été recouverte de vinyle.
Les loyers augmenteront de 3% à compter de juillet 2023.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Rez-de-chaussée (6634): Appartement avec magnifique cachet d'origine, moulures de plâtre bien conservées, colonnes décoratives et rosettes de plafond. Deux pièces doubles pouvant offrir de multiples configurations (chambre/bureau, chambre/chambre, salon/bureau, etc.). Salle à manger et cuisine avec comptoir lunch et grande porte patio. Deux autres chambres et une salle de bains avec bain-douche. Plafonds: 9'4".
2e étage (6632): Appartement 4 1/2 avec une pièce double pouvant servir de deux chambres. Un salon (ou une salle à manger) ouvert sur la cuisine et une salle de bains avec bain-douche. Balcon. Plafonds:8'11".
2e étage (6630): Appartement 3 1/2 avec pièce double pouvant servir de salon et de chambre à coucher. Une cuisine avec coin repas et une salle de bains avec bain-douche et puits de lumière. Balcon. Plafonds:8'11".
Cour arrière et deux espaces de stationnement en tandem.
La façade originale est en pierre de St-Marc et a été recouverte de vinyle.
Les loyers augmenteront de 3% à compter de juillet 2023.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Quartier
Rosemont – La Petite-Patrie
Rosemont – La Petite Patrie
À Rosemont – La Petite-Patrie, une qualité de vie exceptionnelle vous attend. Des gens de toutes les origines choisissent d’ailleurs notre cité-jardin pour s’y établir et élever leur famille. Ce quartier regorge de parcs et de commerces de proximité.
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