Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  21
Plein écran
690, Av. OutremontOutremont - H2V 3M9
Numéro Centris : 25603213
  • 1 184 pi²
  • 2+1 CAC
  • 1 SDB
  • ——

Très bel appartement avec cachet d'origine situé au 2e étage d'un triplex idéalement localisé au coeur d'Outremont, en face de l'école Lajoie, à deux pas du métro Outremont, ainsi que des avenues Van Horne et Bernard. Vous apprécierez sa proximité avec les écoles privées et les magnifiques parcs du quartier. Le condo possède de hauts plafonds, des planchers de bois et des murs de brique. À voir!

679 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de av. Lajoie
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 184 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1911
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, habillages de fenêtres, luminaires (sauf celui du salon). Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Laveuse, sécheuse, luminaire du salon.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Autre
  • Appareils en location Chauffe-eau (1)
  • Revêtements Pierre
  • Proximité Garderie/CPE Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Autre Membrane élastomère
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 2ième étage
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (8.9x10.1 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Autre (Coin bureau)
Étages : Bois (4.11x9.3 P)
Détails : Balcon
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (10.9x12 P)
Détails : Mur de brique
Niveau : 2ième étage
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (10.9x8.8 P)
Détails : Ouvert sur le salon
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (13x9.1 P)
Détails : Mur de brique
Niveau : 2ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (13x10 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (10.10x12.4 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.10x9 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (8.2x5.11 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de lavage
Étages : Tapis (12x11.3 P)
Détails : Et rangement

Détails des coûts

Taxes
Taxes municipales
4 421 $
Taxes scolaires
595 $
Total
5 016 $
Frais
Frais de copropriété
1 878 $
Total
1 878 $
Autre
Coût d'énergie
1 097 $
Total
1 097 $

Addenda

Description:Vestibule avec escalier privé.2e étage: Le hall d'entrée est grand, avec garde-robe et coin bureau donnant sur le balcon avant.De jolies portes françaises ouvre sur le salon double avec bureau et mur de brique. Possibilité de créer une 3e chambre ici.La salle à manger est adjacente à cuisine, toutes deux possèdent aussi de magnifiques murs de brique.L'appartement offre deux chambres à coucher avec garde-robe et une jolie salle de bains.À l'arrière du condo se trouve une salle de rangement avec espace lavage.Deux balcons.Hauteur des plafonds: 9'3".

Mise de fonds minimum de 20%.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité (terrain: 434 000$, bâtiment: 1 335 900$, total: 1 769 900$).

Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité (33.33%).

Les frais de condo consistent des frais d'assurance de l'immeuble.

Superficie habitable nette de 110 mètres carrés (excluant l'ouverture au plancher), telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Droit de premier refus: Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 10 jours pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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690, Av. Outremont, Outremont - H2V 3M9
  • 1 184 pi²
  • 2+1 CAC
  • 1 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Outremont

OUTREMONT

On apprécie ce quartier pour son accès direct à la montagne, ses nombreux parcs, ses rues commerçantes et ses écoles publiques et privées qui sont parmi les meilleures de la région.

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