Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  10
Plein écran
7153, Rue Boyer, APP. 4Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension - H2R 2R6
Numéro Centris : 12790587
  • 953 pi²
  • 2 CAC
  • 1 SDB
  • ——

Situé au 2e étage, ce lumineux condo de 953 pieds carrés saura vous charmer! L'appartement offre de grandes fenêtres, deux chambres spacieuses, deux balcons, ainsi qu'un espace de stationnement. Emplacement à la limite de Villeray et de la Petite Patrie, vous serez à proximité du marché Jean-Talon, du Parc Jarry, de la station de métro Jean-Talon, de plusieurs écoles et de beaucoup de services.

449 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Jean-Talon E
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 953 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1999
  • Reprise Non

Inclus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Équipement disponible Climatiseur mural
  • Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
  • Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
  • Stationnement (total) Extérieur (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 2ième étage
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (11.10x3.10 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (12.3x13.6 P)
Détails : Porte patio
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (12.3x7.11 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (12.3x10.4 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (12.6x14.10 P)
Détails : Garde-robe double, porte patio
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (12.9x10.2 P)
Détails : Garde-robe double, porte patio
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (8.11x7.9 P)
Détails : Baignoir + douche
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de lavage
Étages : Céramique (9.6x5.0 P)
Détails :

Détails des coûts

Évaluation
Année
2023
Terrain
67 200 $
Bâtiment
390 100 $
Total
457 300 $
Taxes
Taxes municipales
2 620 $
Taxes scolaires
311 $
Total
2 931 $
Frais
Frais de copropriété
2 472 $
Total
2 472 $
Autre
Coût d'énergie
587 $
Total
587 $

Addenda

Emplacement prisé dans l'arrondissement de Villeray!

DESCRIPTION

2e étage: Hall d'entrée avec garde-robe et salle de lavage adjacente. Salon spacieux avec plancher de bois et grandes fenêtres partageant une aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine. Deux chambres à coucher avec chacune un garde-robe double et une porte patio menant à un balcon. Salle de bains avec baignoire et douche. Plafond: 7'11".

À Proximité- Restaurants de la rue Jean-Talon (Le Colbert, Maui Poké, Pachamama Stella Pizzeria, etc.).- Plusieurs écoles primaires et secondaires (Saint-Gabriel-Lalemant, Marie-Favery, Georges-Vanier, Père-Marquette).- Hôpital Jean-Talon.- Pâtisserie, fromagerie, boulangerie, SAQ, Jean-Coutu, Métro, Piscine et Stade IGA du Parc Jarry.- Et bien plus!

Superficie habitable nette de 88.5 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Les frais de condo de 206$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.





Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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7153, Rue Boyer, APP. 4, Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension - H2R 2R6
  • 953 pi²
  • 2 CAC
  • 1 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension

Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension

This location is ideal for those who want to start their family life in the city and be close to good restaurants and small, varied and exotic shops.

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