Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  21
Plein écran
716, Av. de l'Épée, APP. 12Outremont - H2V 3T9
Numéro Centris : 22122218
  • 757 pi²
  • 2 CAC
  • 1 SDB
  • ——

Unité de coin située au dernier étage d'un prestigieux immeuble au coeur d'Outremont. Nous y trouvons 2 chambres, planchers de bois franc, espace de rangement au sous-sol. Située à quelques pas des commerces & restaurants de la rue Bernard et de l'av. Van Horne, des écoles et des transports en commun. Terrasse commune sur le toit.

429 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Av. Lajoie
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 757 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1925
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Eau chaude
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Gaz naturel
  • Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
  • Services disponibles Buanderie
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Toiture Bitume et gravier
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 3ième étage
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (7.8x9.10 P)
Détails : 2 garde-robes
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (10.5x11 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (10.5x10 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (12x7.10 P)
Détails : Évier double, garde-manger
Niveau : 3ième étage
Pièces : Coin repas
Étages : Bois (5x4.9 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (10.1x14.5 P)
Détails : 2 garde-robes doubles
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11x10 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (5x6.9 P)
Détails :

Détails des coûts

Évaluation
Année
2021
Terrain
64 700 $
Bâtiment
271 300 $
Total
336 000 $
Taxes
Taxes municipales
2 511 $
Taxes scolaires
317 $
Total
2 828 $
Frais
Frais de copropriété
5 107 $
Total
5 107 $

Addenda

Description:

Troisième étage: Un hall d'entrée avec deux garde-robes donne accès à la salle à manger ouverte sur le salon, et à la cuisine avec coin repas, évier double et grand garde-manger.L'unité possède deux chambres à coucher dont une principale avec deux garde-robes doubles et une salle de bains.Plafonds: 8'10''.

Rangement #12 au sous-sol.Buanderie commune au sous-sol.Terrasse commune sur le toit avec vue sur le mont Royal.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. Elle devra être confirmée à la réception du nouveau certificat.

Les frais de condo de 425,57$ /mois incluent:Le chauffage et l'eau chaude de la partie privative, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Droit de préemption : Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 5 jours pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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716, Av. de l'Épée, APP. 12, Outremont - H2V 3T9
  • 757 pi²
  • 2 CAC
  • 1 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Outremont

OUTREMONT

On apprécie ce quartier pour son accès direct à la montagne, ses nombreux parcs, ses rues commerçantes et ses écoles publiques et privées qui sont parmi les meilleures de la région.

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