Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  24
Plein écran
716, Av. McEachranOutremont - H2V 3C7
Numéro Centris : 26725488
  • 1 524 pi²
  • 3+1 CAC
  • 1 SDB
  • ——

Condo du 2e et dernier étage avec possibilité de quatre chambres à coucher. Salon et salle à manger en aire ouverte, deux bureaux, balcon et terrasse privée à l'arrière. Situé à deux pas du métro Outremont, des parcs Joyce et Outremont, du Collège Stanislas et de l'école Guy-Drummond. Près du MIL et des restaurants et commerces des avenues Van Horne et Bernard. Grand rangement au sous-sol, garage et stationnement extérieur.

Vendu
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Lajoie
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 524 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1927
  • Reprise Non

Inclus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, climatisation murale x 2, cuisinière au gaz réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Carte

Caractéristiques

  • Allée Asphalte
  • Mode de chauffage Eau chaude Plinthes électriques Radiant
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel
  • Équipement disponible Climatiseur mural
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Attaché Autre Chauffé
  • Revêtements Brique
  • Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Autre
  • Sous-sol 6 pieds et plus Partiellement aménagé Autre
  • Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
  • Stationnement (total) Extérieur (1) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 2ième étage
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (7.0x5.0 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (15.5x9.11 P)
Détails : Ou CAC, balcon
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (13.0x19.0 P)
Détails : Ouvert avec SAM
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (13.0x13.11 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (12.0x9.5 P)
Détails : Porte vers le sous-sol
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (12.4x12.10 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Boudoir
Étages : Bois (9.5x12.0 P)
Détails : Bureau ou autre avec g-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.10x10.10 P)
Détails : Accessible par le boudoir
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.0x11.4 P)
Détails : Accessible par le boudoir
Niveau : 2ième étage
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (9.8x6.5 P)
Détails : Fenêtres sur 2 murs
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (5.11x11.6 P)
Détails : Bain+douche, plancher chauff.
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Linoléum (9.0x14.0 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de lavage
Étages : Linoléum (11.0x13.0 P)
Détails :

Addenda

Description:

2e étage: Hall d'entrée avec garde-robe. Un bureau (ou petite chambre à coucher) se trouve à l'avant, avec une porte menant au balcon avant. Le salon avec foyer au bois (non converti) est adjacent et ouvert en pièce double avec la salle à manger. Une chambre à coucher avec garde-robe et une salle de bains avec baignoire, douche et plancher chauffant se situent entre la salle à manger et la cuisine. Derrière la cuisine se trouve quatre pièces, dont une pièce avec garde-robe pouvant servir de boudoir ou autre, deux chambres à coucher, dont une avec garde-robe et accès à la terrasse, ainsi qu'un bureau avec des fenêtres sur deux murs. Hauteur des plafonds: 8'11".

Jolie terrasse, privée, avec mur en bois, accessible depuis la dernière chambre à coucher.

Grand espace de rangement et buanderie au sous-sol. Hauteur des plafonds: 8'2".

Garage simple, chauffé, accessible de l'extérieur. Hauteur des plafonds: 9'3". (Dégagement 7'6".)

Un espace de stationnement dans l'allée.

Superficie habitable nette de 141.6 mètres carrés au 2e étage, 5.4 mètres carrés au rez-de-chaussée et un rangement cadastré de 27.6 mètres carrés au sous-sol, tels qu'indiqués au certificat de localisation.

Les frais de condo de 480$ /mois incluent: L'eau chaude et le chauffage de la partie privative, l'assurance de l'immeuble.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.



Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
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716, Av. McEachran, Outremont - H2V 3C7
  • 1 524 pi²
  • 3+1 CAC
  • 1 SDB
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Quartier

Outremont

OUTREMONT

On apprécie ce quartier pour son accès direct à la montagne, ses nombreux parcs, ses rues commerçantes et ses écoles publiques et privées qui sont parmi les meilleures de la région.

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