Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  31
Plein écran
737, Av. Outremont Outremont - H2V 3N2
Numéro Centris : 14057243
  • 1 532 pi²
  • 3+2 CAC
  • 1 SDB
  • ——

Magnifiquement entretenu, ce condo de 1532 p.c. au rez-de-chaussée vous propose de splendides moulures et boiseries détaillées, de hauts plafonds et des planchers d'origine bien conservés. Ses nombreuses pièces offrent la possibilité d'accueillir jusqu'à cinq chambre à coucher. Situé dans un emplacement de choix à quelques minutes de marche de la station de métro Outremont, des parcs John F.-Kennedy et St-Viateur, du Collège Stanislas, des écoles Lajoie et PGLO, ainsi que de tous les commerces, cafés et restaurant des avenues Bernard et Van Horne. Garage, atelier au sous-sol partiellement aménagé et cour arrière privée.

Vendu
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Lajoie
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 532 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1911
  • Reprise Non

Inclus

Stores, cuisinière au gaz, hotte, lave-vaisselle, luminaire de la salle de lavage, luminaire et plafonnier/ventilateur de la chambre à coucher avant, plafonnier/ventilateur de la chambre à coucher principale, 2 appliques murales du couloir, tapis du couloir. Inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Tous les luminaires sauf ceux en inclusions, réfrigérateurs de la cuisine et de la salle de lavage, laveuse, sécheuse.

Carte

Caractéristiques

  • Aménagement du terrain Clôturé
  • Mode de chauffage Eau chaude Plinthes à convection Radiant
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel
  • Équipement disponible Installation aspirateur central Climatiseur central Interphone
  • Garage Chauffé Détaché Simple largeur
  • Revêtements Brique
  • Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
  • Sous-sol 6 pieds et plus Partiellement aménagé
  • Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
  • Stationnement (total) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Bitume et gravier
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Marbre (3.10x4.10 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (9.10x12.5 P)
Détails : Pièce double; poss. chambre
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (13.3x10.8 P)
Détails : Pièce double; poss. chambre
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (10.6x14.6 P)
Détails : Pièce double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (10.6x12.1 P)
Détails : Pièce double, sans fenêtre
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle familiale
Étages : Bois (13.10x12.2 P)
Détails : Ou salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (10.7x12.4 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (9.10x12.8 P)
Détails : Fenêtre en baie; vue jardin
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (11.3x13.7 P)
Détails : Ilot, cuisinière au gaz
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de lavage
Étages : Plancher flottant (11.3x7.11 P)
Détails : Sortie vers la cour
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (9.2x5.10 P)
Détails : Bain-douche
Niveau : Sous-sol
Pièces : Atelier
Étages : Béton (9.8x63.3 P)
Détails : Espace de rangement

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule et garde-robe. Nous y retrouvons de chaque côté deux grandes pièces doubles pouvant offrir une multitudes de configurations, dont la possibilité d'en faire quatre chambres. (À noter que seulement les deux pièces en façade ont des fenêtres, les deux autres sont des pièces aveugles). Elles sont actuellement aménagées en salon double et en chambre avec bureau. Nous retrouvons ensuite le long du couloir une salle de bains et une autre chambre à coucher.

L'espace s'ouvre par la suite sur une salle familiale (ou un salon). Celle-ci mène à l'air ouverte composée de la cuisine et de la salle à manger qui est dotée de fenêtres en baie offrant une vue sur le jardin arrière. La cuisine, elle, propose un ilot avec espace lunch pour deux personnes, un évier sous plan double et une cuisinière au gaz. Une salle de lavage y est adjacente et offre un accès à la cour, au garage et au sous-sol. Plafond: 9'3".

Sous-sol: Sous-sol accessible par une trappe dans le plancher de la salle de lavage. Celui-ci est partiellement aménagé et nous y retrouvons un atelier et de l'espace de rangement. Plafond: 6'1" sous solives.

Garage: Garage double partagé, dont chaque occupant a un espace et sa propre porte de garage. Plafond: 9'9".

Petite cour arrière privée et clôturée.

Superficie habitable nette de 142.3 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Les visites débuteront le dimanche 22 janvier entre 15-16h. À la demande des vendeurs, aucune promesse d'achat ne sera répondue avant le mardi 24 janvier 18h00.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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737, Av. Outremont, Outremont - H2V 3N2
  • 1 532 pi²
  • 3+2 CAC
  • 1 SDB
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Quartier

Outremont

OUTREMONT

On apprécie ce quartier pour son accès direct à la montagne, ses nombreux parcs, ses rues commerçantes et ses écoles publiques et privées qui sont parmi les meilleures de la région.

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