Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  27
Plein écran
775, Av. Plymouth, APP. 323Ville Mont-Royal - H4P 1B3
Numéro Centris : 15832348
  • 744 pi²
  • 2 CAC
  • 2 SDB
  • ——

EDEN: Située dans le carré Lucerne à Ville Mont-Royal, cette construction neuve de 2017 est tout près de la station de métro De la Savane, de plusieurs écoles, des CEGEPS Vanier et St-Laurent, ainsi que des accès aux autoroutes 15 et 40. Au 3e étage, l'unité propose deux chambres à coucher et deux salles de bains avec un espace de vie ouvert et une grande terrasse. Plusieurs espaces communs disponible: salle d'exercices et sauna, terrasse sur le toit avec piscine, etc. Garage + unité de rangement.

579 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Ch. Lucerne
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 744 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 2017
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte, laveuse, sécheuse, luminaires, les couvre-fenêtres. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Effets personnels du locataire.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel
  • Équipement disponible Installation aspirateur central Autre Climatiseur central Porte de garage électrique
  • Facilité d'accès Ascenseur
  • Garage Intégré Simple largeur
  • Proximité Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert École primaire Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
  • Stationnement (total) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle Porte-fenêtre
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 3ième étage
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Autre (7.4x6.1 P)
Détails : Garde-robe + esp lavage
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (14.9x7.0 P)
Détails : Accès terrasse
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (10.5x9.6 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Autre (7.11x8.9 P)
Détails : Comptoirs quartz
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (13.0x10.0 P)
Détails : Walk-in (6x3)
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Autre (7.11x9.8 P)
Détails : douche vitrée
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (10.8x10.4 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Autre (5.2x8.2 P)
Détails : Bain-douche

Détails des coûts

Évaluation
Année
2022
Terrain
19 200 $
Bâtiment
302 900 $
Total
322 100 $
Taxes
Taxes d'eau
151 $
Taxes municipales
2 038 $
Taxes scolaires
308 $
Total
2 497 $
Frais
Frais de copropriété
2 856 $
Total
2 856 $
Autre
Coût d'énergie
540 $
Total
540 $

Addenda

Construction neuve de 2017! Idéale pour investisseur et occupant en couple ou avec jeune famille.

Description:

Troisième étage: Hall d'entrée avec garde-robe et espace laveuse-sécheuse. Superbe cuisine avec comptoir de quartz ouverte sur le salon et la salle à manger. Fenestration pleine hauteur et grande terrasse (sortie gaz pour barbecue). Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bains attenante. Chambre secondaire avec garde-robe double. Deuxième salle de bains avec un bain-douche. Plafonds: 8' à 9'.

Garage #3Rangement #A4

Superficie habitable nette de 69.2 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

La propriété est actuellement louée au prix de 1795$ par mois jusqu'au 30 juin 2022. Le bail a été renouvelé jusqu'au 30 juin 2023 avec un loyer de 1825$ à partir du 1er juillet 2022.

Plusieurs aires communes! Terrasse sur le toit avec piscine creusée, salle d'exercices avec sauna, salle communautaire avec cuisine.

Les frais de copropriété de 237,21$ /mois comprennent: Le chauffage et l'eau chaude de la partie privative, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'aménagement paysager, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance du bâtiment, les frais de gestion et d'administration.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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775, Av. Plymouth, APP. 323, Ville Mont-Royal - H4P 1B3
  • 744 pi²
  • 2 CAC
  • 2 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Ville Mont-Royal

Mont-Royal

Choisir Mont-Royal, c’est bénéficier d’une proximité avec le centre-ville et les principaux accès routiers, tout en profitant d’un cadre de vie où l’esprit communautaire et les espaces verts dominent.

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