1 499 000 $
Outremont
802, Av. Dunlop - H2V 2W7 Numéro Centris: 24218954
3 849 pi²
7CAC
4SDB

En bref

Info-Maison Bardagi.com/2660 Remarquable demeure détachée située en face du parc Pratt, près du Collège Stanislas et à deux pas du métro Outremont. Résidence caractérisée par ses impressionnants volumes, idéal pour recevoir. 7 chambres à coucher, vivoir avec foyer et superbe manteau de marbre, plafonds cathédrales. Immense garage double. À voir!

Informations détaillées

Particularité du bâtiment
Situé près de Van Horne
Type de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Isolé
Dimensions du bâtiment -
Superficie habitable 3 849 Pieds carrés
Dimensions du terrain -
Superficie du terrain 4 453 Pieds carrés
Zonage Résidentiel
Année de construction 1989
Reprise de finance Non
Inclus Tous les électroménagers, stores et habillages de fenêtres, luminaires sauf le chandelier de la sam. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus Chandelier de la salle à manger.
Caractéristiques
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Autre Interphone Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Double largeur ou plus Intégré
Particularités Coin de rue
Proximité Parc-espace vert Piste cyclable École secondaire Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Baignoire à remous Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (2) Au garage (2)
Système d'égouts Municipal
Vue Autre
Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Niveau Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Autre Marbre (8.9x6.5 P) Garde-robe double
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Marbre (12.7x9 P) Plafond cathédrale
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (12.10x21.2 P) Accès cuisine
Rez-de-chaussée Salon Bois (12.11x21.8 P) Grande fenestration
Rez-de-chaussée Cuisine Granite (13.7x22.5 P) Dînette, 3 éviers
Rez-de-chaussée Salle familiale Tapis (12x20.10 P) Foyer, accès terrasse
Rez-de-chaussée Salle d'eau Marbre (7x4 P)
2ième étage Chambre à coucher principale Tapis (18.11x15.3 P) Foyer, sdb attenante
2ième étage Salle de bains Céramique (8.11x13.8 P) Bain et douche séparée
2ième étage Chambre à coucher Tapis (13x14.8 P) Walk-in
2ième étage Chambre à coucher Tapis (11.10x11 P) Garde-robe double
2ième étage Chambre à coucher Tapis (13.1x13 P) Walk-in
2ième étage Salle de bains Céramique (8.11x13.8 P) Bain et douche séparée
3ième étage Chambre à coucher Tapis (12.9x10.10 P)
3ième étage Chambre à coucher Tapis (12.1x11.2 P) Walk-in
3ième étage Salle de bains Céramique (6.10x10.10 P) Bain-douche
Sous-sol Salle familiale Plancher flottant (16.11x15.4 P)
Sous-sol Cuisine Plancher flottant (10x8 P) Évier double
Sous-sol Chambre à coucher Tapis (10.7x15.4 P) Garde-robe double
Sous-sol Salle de bains Céramique (7.8x6.8 P) Baignoire à jets
Détails des coûts
Évaluation
Année 2017
Terrain 627 100 $
Bâtiment 932 700 $
Total 1 559 800 $
Taxes
Taxes municipales 12 556 $
Taxes scolaires 2 839 $
Total 15 395 $
Autre
Coût d'énergie 6 418 $
Total 6 418 $
Addenda
Description:

Rez-de-chaussée: Vestibule et grand hall d'entrée avec plancher de marbre et plafond cathédrale. Lumineux salon avec vue sur le parc Pratt, salle à manger, coin service menant à la grande cuisine offrant d'immenses comptoirs, trois éviers et un coin dînette. Chaleureux vivoir avec un foyer au bois au manteau de marbre et accès à la terrasse. Salle d'eau et escalier circulaire menant au deuxième étage. Plafond: 8'7".

Deuxième étage: Hall principale, quatre chambres à coucher incluant la superbe suite des maîtres équipée d'un foyer, de deux walk-in pour elle et lui et d'une salle de bains attenante avec baignoire et douche séparée. Salle de bains familiale et grand walk-in. Plafond: 8'.

Troisième étage: Deux chambres à coucher, salle de bains et deux grands garde-robes. Plafond: 8'10".

Sous-sol: Vaste salle familiale, cuisine, chambre à coucher avec un garde-robe, salle de bains avec un bain tourbillon, salle de lavage (7'5 x 6'11) avec un évier. Entrée privée et garde-robe en cèdre.

La propriété offre également un grand garage double et deux places de stationnement.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville et pourraient inclure le garage. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Outremont

On apprécie ce quartier pour son accès direct à la montagne, ses nombreux parcs, ses rues commerçantes et ses écoles publiques et privées qui sont parmi les meilleures de la région.

En savoir plus
Profil du quartier

Ce quartier accueille environ 24 000 habitants dans un environnement qui se veut résolument bilingue. Idéal pour les familles, les gens y habitent principalement dans des plex et y sont majoritairement propriétaires.

Choisir ce quartier

On apprécie ce quartier où tout se fait à pied pour son accès direct à la montagne, ses nombreux parcs et ses rues commerçantes et les écoles publiques et privées, qui sont parmi les meilleures de la région. L’endroit regorge de résidences de type patrimonial.

Vous apprécierez…

  • Le Théâtre Outremont
  • Les restaurants, boutiques et services présents sur les rues Bernard, Van Horne et Laurier Ouest
  • Les activités culturelles et familiales du quartier
  • La Galerie d’art d’Outremont

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