Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
835, Ch. RocklandVille Mont-Royal - H3P 2X6
Numéro Centris : 26433030
  • 2 612 pi²
  • 4+1 CAC
  • 2+2 SDB
  • 9 960 pi²

Charmante propriété détachée de 2612 pieds carrés située à deux pas du parc Mohawk, de l'école et la piscine Pierre-Laporte, et près du métro Acadie et du futur REM. Vaste terrain de 9960 pieds carrés offrant un grand jardin clôturé et bordé de haies, ainsi que deux allées de stationnement pouvant contenir jusqu'à 9 voitures. La maison possède un rez-de-chaussée chaleureux, 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage, un grand sous-sol aménagé, un garage et plusieurs rangements.

2 249 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Crois. Fernlea
  • Type de propriété Maison à étages
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Taille du bâtiment 43x45 Pieds irr.
  • Surface habitable 2 612 Pieds carrés
  • Taille du terrain 83x120 Pieds
  • Superficie du terrain 9 960 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1950
  • Reprise Non

Inclus

Tous les électroménagers, micro-ondes, laveuse, sécheuse, manette pour ouvrir le garage, 11 caméras de surveillance et système des caméras Philips, système d'alarme et sonnette extérieure, manettes pour faire fonctionner les thermopompes, luminaires, rideaux et pôles, cabanon, arrosage automatique.

Exclus

Luminaire de la salle à manger.

Carte

Caractéristiques

  • Allée Asphalte Pavé uni
  • Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
  • Mode de chauffage Eau chaude Plinthes à convection Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité Mazout
  • Équipement disponible Autre Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe murale
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Chauffé Intégré Simple largeur
  • Appareils en location Système d'alarme
  • Revêtements Pierre
  • Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
  • Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
  • Stationnement (total) Extérieur (9) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (4.11x6 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Tapis (16.7x6.10 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle d'eau
Étages : Céramique (3.9x5.11 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (13.4x16.10 P)
Détails : Foyer au bois
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (13.3x17.2 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (16.5x13.8 P)
Détails : Évier double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Parqueterie (10.6x9.3 P)
Détails : Accès jardin
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Solarium/Verrière
Étages : Bois (10.11x7.2 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de lavage
Étages : Céramique (10x6.9 P)
Détails : Accès solarium et garage
Niveau : 2ième étage
Pièces : Autre (Palier)
Étages : Tapis (16.6x12.4 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Tapis (13.3x18.7 P)
Détails : 2 garde-robes doubles
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (9x6.10 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (10.9x19.8 P)
Détails : Garde-robe, balcon
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Tapis (13.4x11.3 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9.8x11.2 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (6.4x7.7 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle familiale
Étages : Tapis (15.4x26.7 P)
Détails : Coin bar, rangement
Niveau : Sous-sol
Pièces : Cave/ chambre froide
Étages : Béton (10.6x6.7 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Tapis (13.8x11.7 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle d'eau
Étages : Céramique (3.9x6.11 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Béton (13.1x13.5 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Tapis (8.10x6.11 P)
Détails : Garde-robe cèdre

Détails des coûts

Évaluation
Année
2023
Terrain
1 434 200 $
Bâtiment
349 300 $
Total
1 783 500 $
Taxes
Taxes d'eau
297 $
Taxes municipales
9 173 $
Taxes scolaires
1 460 $
Total
10 930 $
Autre
Coût d'énergie
9 356 $
Total
9 356 $

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule, garde-robe et salle d'eau. Le salon possède un foyer au bois et une fenêtre en baie, il est ouvert sur la salle à manger. Cuisine adjacente avec coin repas et évier double.Ce niveau offre un charmant bureau face au jardin et une salle de lavage donnant accès au solarium et au garage.Plancher de chêne dans le salon et la salle à manger.Plafonds: 7'9''

Deuxième étage: Un grand palier avec garde-robe double dessert les quatre chambres à coucher. Chambre principale avec salle de bains attenante. Les trois autres chambres ont toutes un garde-robe, l'une donne également accès à un balcon. Salle de bains familiale.Plafonds: 8'6''

Sous-sol: Salle familiale avec coin bar, rangement sous l'escalier et chambre froide. Chambre à coucher avec garde-robe. Salle d'eau et pièces de rangement, incluant un garde-robe de cèdre.Plafonds: 7'4''.

Spacieux jardin clôturé et bordé de haies.On y trouve une terrasse avec auvent vitré et un cabanon.La propriété est équipée de caméras de surveillance.

Garage + 9 espaces de stationnement.

Empiètements - voir certificat de localisation.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

CETTE VENTE EST FAITE AVEC GARANTIE DU DROIT DE PROPRIÉTÉ MAIS SANS GARANTIE DE QUALITÉ, ÉTANT À CET ÉGARD AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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835, Ch. Rockland, Ville Mont-Royal - H3P 2X6
  • 2 612 pi²
  • 4+1 CAC
  • 2+2 SDB
  • 9 960 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Ville Mont-Royal

Mont-Royal

Choisir Mont-Royal, c’est bénéficier d’une proximité avec le centre-ville et les principaux accès routiers, tout en profitant d’un cadre de vie où l’esprit communautaire et les espaces verts dominent.

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