Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
84, Rue De BrésolesVille-Marie - H2Y 1V5
Numéro Centris : 16254286
  • 5 412 pi²
  • CAC
  • SDB
  • ——

Vaste propriété commerciale de 5412pc sur 2 niveaux comprenant un minimum de 15 espaces de bureau & beaucoup d'espaces de rangement. Magnifique immeuble du Vieux-Montréal avec hauts plafonds, murs de brique & grandes fenêtres. Superbe emplacement à côté de la Basilique Notre-Dame & de la rue Saint-Paul, près du métro Place-d'Armes. Garage.

2 000 000 $ + TPS/TVQ
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Saint-Sulpice
  • Type de propriété Condo commercial
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment 51x93 Pieds irr.
  • Surface habitable 5 412 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Commercial
  • Année de construction 1900
  • Reprise Non

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Autre Climatiseur central Échangeur d'air
  • Garage Intégré
  • Proximité Autoroute/Voie rapide Transport en commun
  • Services disponibles Système de gicleurs
  • Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
  • Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
  • Stationnement (total) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de commerce/Industrie Service
  • Zonage Commercial

Détails des coûts

Évaluation
Année
2022
Terrain
270 300 $
Bâtiment
865 400 $
Total
1 135 700 $
Taxes
Taxes municipales
33 070 $
Taxes scolaires
1 145 $
Total
34 215 $
Frais
Frais commun/Loyer de base
5 809 $
Frais de copropriété
24 134 $
Total
29 943 $
Autre
Assurances
721 $
Autre
13 406 $
Coût d'énergie
8 423 $
Total
22 550 $

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée :

Grande réception / salle d'attente munie d'une voute (utilisée comme espace de rangement) et d'un premier bureau. Couloir menant à une salle d'eau et à un espace central servant de deuxième réception / espace de bureau ouvert et adjacent à quatre autres bureaux. Une autre section est ensuite composée d'un bureau ouvert, d'une salle de réception / bureau, d'une cuisinette, et de deux autres bureaux, dont un avec salle de bains attenante avec douche. Hauteurs des plafonds : 11'5" à 13'10".

Sous-sol :Une troisième réception / espace de bureau ouvert donne accès à une cuisinette, un bureau ouvert, deux bureaux fermés, une sortie extérieure et un grand espace servant de rangement. Cet espace donne ensuite accès à un autre bureau et une sortie extérieure. Hauteurs des plafonds : 7'10" à 9'5".

Il y a un espace de stationnement intérieur.

Les frais mensuels incluent:- Frais de condo de 1777.22$ /mois- Fonds de prévoyance de 484.06$ /mois- Fonds d'auto assurance de 233.94$ /mois- Cotisation spéciale de 1117.20$ /moisPour un total de 3612.42$ + taxes

Superficie habitable nette de 502.8 mètres carrés, dont 323.7 mètres carrés au rez-de-chaussée et 179.1 mètres carrés au sous-sol, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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84, Rue De Brésoles, Ville-Marie - H2Y 1V5
  • 5 412 pi²
  • CAC
  • SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Ville-Marie

Ville-Marie

Ville-Marie est le cœur de l’activité de la ville et regroupe les commerces, les institutions d’enseignement et les attractions du Quartier des spectacles, du Vieux-Port, du Village gai et de la rue Sainte-Catherine.

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