84, Rue De Brésoles - H2Y 1V5 – Bardagi équipe immobilière

Photos 01 / 36

Plein écran

84, Rue De BrésolesVille-Marie - H2Y 1V5

Numéro Centris : 16254286

5 412 pi²
CAC
SDB
——

Vaste propriété commerciale de 5412pc sur 2 niveaux comprenant un minimum de 15 espaces de bureau & beaucoup d'espaces de rangement. Magnifique immeuble du Vieux-Montréal avec hauts plafonds, murs de brique & grandes fenêtres. Superbe emplacement à côté de la Basilique Notre-Dame & de la rue Saint-Paul, près du métro Place-d'Armes. Garage.

2 000 000 $ + TPS/TVQ

Ajouter à mes favoris

Visite virtuelle 3D

Planifier une visite

Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment

Près de Saint-Sulpice
Type de propriété Condo commercial
Type de bâtiment En rangée
Taille du bâtiment 51x93 Pieds irr.
Surface habitable 5 412 Pieds carrés
Taille du terrain ——
Superficie du terrain ——
Zonage Commercial
Année de construction 1900
Reprise Non

Carte

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre Climatiseur central Échangeur d'air
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide Transport en commun
Services disponibles Système de gicleurs
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement (total) Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Service
Zonage Commercial

Détails des coûts

Évaluation

Année

2022

Terrain

270 300 $

Bâtiment

865 400 $

Total

1 135 700 $

Taxes

Taxes municipales

33 070 $

Taxes scolaires

1 145 $

Total

34 215 $

Frais

Frais commun/Loyer de base

5 809 $

Frais de copropriété

24 134 $

Total

29 943 $

Autre

Assurances

721 $

Autre

13 406 $

Coût d'énergie

8 423 $

Total

22 550 $

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée :

Grande réception / salle d'attente munie d'une voute (utilisée comme espace de rangement) et d'un premier bureau. Couloir menant à une salle d'eau et à un espace central servant de deuxième réception / espace de bureau ouvert et adjacent à quatre autres bureaux. Une autre section est ensuite composée d'un bureau ouvert, d'une salle de réception / bureau, d'une cuisinette, et de deux autres bureaux, dont un avec salle de bains attenante avec douche. Hauteurs des plafonds : 11'5" à 13'10".

Sous-sol :Une troisième réception / espace de bureau ouvert donne accès à une cuisinette, un bureau ouvert, deux bureaux fermés, une sortie extérieure et un grand espace servant de rangement. Cet espace donne ensuite accès à un autre bureau et une sortie extérieure. Hauteurs des plafonds : 7'10" à 9'5".

Il y a un espace de stationnement intérieur.

Les frais mensuels incluent:- Frais de condo de 1777.22$ /mois- Fonds de prévoyance de 484.06$ /mois- Fonds d'auto assurance de 233.94$ /mois- Cotisation spéciale de 1117.20$ /moisPour un total de 3612.42$ + taxes

Superficie habitable nette de 502.8 mètres carrés, dont 323.7 mètres carrés au rez-de-chaussée et 179.1 mètres carrés au sous-sol, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Georges Bardagi

Dirigeant et courtier immobilier agréé

Téléphone

514 271-9895

Planifier une visite

2 000 000 $ + TPS/TVQ

Ajouter à mes favoris

84, Rue De Brésoles, Ville-Marie - H2Y 1V5

5 412 pi²
CAC
SDB
——

Téléphone

514 271-9895

Quartier

Ville-Marie

Ville-Marie

Ville-Marie est le cœur de l’activité de la ville et regroupe les commerces, les institutions d’enseignement et les attractions du Quartier des spectacles, du Vieux-Port, du Village gai et de la rue Sainte-Catherine.

Propriétés similaires