85, Av. Beloeil Outremont - H2V 2Z1
Numéro Centris : 28280715
- 1 440 pi²
- 3 CAC
- 1+1 SDB
- 1 254 pi²
Charmante maison rénovée ayant bénéficié de travaux et améliorations importantes lors des 5 dernières années. Située dans le Haut Outremont au pied de la montagne, elle se trouve près de l'école St-Germain d'Outremont, du Pensionnat St-Nom-de-Marie, de l'UdeM et du REM. Toiture neuve, cuisine contemporaine très fonctionnelle, foyer au gaz, planchers chauffants, 3 chambres au 2e étage et paisible terrasse. Environnement idéal pour une famille. Cette propriété a la particularité (par rapport à ses voisines) d'avoir une vue dégagée à l'avant et à l'arrière, procurant ainsi plus de privacité et luminosité. Stationnement loué.
1 198 000 $
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Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de Boul. du Mont-Royal
- Type de propriété Maison à étages
- Type de bâtiment En rangée
- Taille du bâtiment 32x22 Pieds irr.
- Surface habitable 1 440 Pieds carrés
- Taille du terrain 57x22 Pieds
- Superficie du terrain 1 254 pi²
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1972
- Reprise Non
-
Inclus
Réfrigérateur,cuisinière,lave-vaisselle (Samsung). Cellier (AVG), laveuse/sécheuse (LG), BBQ (Napoléon Rogue), Foyer Gaz (Jotul), 2 A/Cs (TCL), luminaires (salle à diner & petit luminaire dans l'escalier menant au 2e), stores (Linen Chest), rideaux & tringles où présent. Sans garantie de qualité.
Exclus
Meubles et décorations de la propriétaire, la lampe dans la salle à diner et la lampe dans l'escalier.
Carte
Caractéristiques
- Aménagement du terrain Paysager
- Mode de chauffage Eau chaude Radiant
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel
- Équipement disponible Autre Climatiseur mural Système d'alarme
- Foyers-poêles Foyer au gaz
- Particularités Enclavé
- Proximité Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Ski de fond Transport en commun Université
- Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
- Stationnement (total) Au garage (1)
- Système d'égouts Municipal
- Type de fenêtre Manivelle
- Toiture Membrane élastomère
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Céramique (13.0x5.10 P)
Détails :
Garde-robe, accès garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (14.7x11.7 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Bois (14.3x9.7 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Cuisine
Étages :
Céramique (14.3x9.0 P)
Détails :
Quartz, espace lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle d'eau
Étages :
Céramique (6.2x3.0 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher principale
Étages :
Bois (10.7x14.9 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Penderie (Walk-in)
Étages :
Bois (5.10x6.2 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (12.7x9.0 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (9.3x11.11 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (8.3x8.3 P)
Détails :
Pl. chauffant, bidet
Détails des coûts
Évaluation
Année
2023
Terrain
163 900 $
Bâtiment
877 500 $
Total
1 041 400 $
Taxes
Taxes municipales
5 918 $
Taxes scolaires
783 $
Total
6 701 $
Autre
Coût d'énergie
1 800 $
Total
1 800 $
Addenda
Description:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe, salle d'eau adjacente et accès au garage. Spacieux salon avec foyer au gaz en aire ouverte avec la salle à manger. Celle-ci donne accès à la terrasse. La salle à manger communique avec une splendide cuisine rénovée avec des comptoirs de quartz, un évier sous plan, un grand cellier et un espace buanderie.Planchers chauffants.Plafonds: 8'.
2e étage: La chambre principale comprend un walk-in. L'étage accueille deux autres grandes chambres à coucher, chacune avec garde-robe. La salle de bains est dotée d'un plancher chauffant, d'une grande douche vitrée, d'une baignoire, d'un bidet et d'un comptoir de quartz. Il y a un rangement sur le palier.Plafonds: 8'
Il y a une jolie terrasse paisible avec embranchement pour le gaz, ainsi qu'une sortie d'eau.
Le déneigement et le paysagement de la cour menant à l'entrée des maisons sont pris en charge par le promoteur pour un montant de 70$ par mois.
La vendeuse loue présentement un stationnement dans le garage. Il y aurait peut-être une possibilité de continuer le bail ou d'achat (à vérifier).
Il y a une salle pour les ordures et le recyclage dans le garage.
La maison a été rénovée pendant l'été 2018 et ensuite la toiture a été refaite en 2022. Les rénovations incluent :A. Cuisine rénovée en 2018 avec comptoir en quartz, cuisinière à induction et cellier de 110 bouteilles.B. Planchers chauffants au RDC et salle de bains (à l'étage). Dans les 3 chambres, le chauffage est à l'eau chaude.C. Branchement au gaz naturel pour alimenter le foyer dans le salon et le BBQ.D. Agrandissement de la salle de bains et aménagement d'une douche séparée.E. Ajout de rangement à l'étage et aménagement de garde-robe walk-in dans la chambre principale.F. Stores installés par Linen Chest.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe, salle d'eau adjacente et accès au garage. Spacieux salon avec foyer au gaz en aire ouverte avec la salle à manger. Celle-ci donne accès à la terrasse. La salle à manger communique avec une splendide cuisine rénovée avec des comptoirs de quartz, un évier sous plan, un grand cellier et un espace buanderie.Planchers chauffants.Plafonds: 8'.
2e étage: La chambre principale comprend un walk-in. L'étage accueille deux autres grandes chambres à coucher, chacune avec garde-robe. La salle de bains est dotée d'un plancher chauffant, d'une grande douche vitrée, d'une baignoire, d'un bidet et d'un comptoir de quartz. Il y a un rangement sur le palier.Plafonds: 8'
Il y a une jolie terrasse paisible avec embranchement pour le gaz, ainsi qu'une sortie d'eau.
Le déneigement et le paysagement de la cour menant à l'entrée des maisons sont pris en charge par le promoteur pour un montant de 70$ par mois.
La vendeuse loue présentement un stationnement dans le garage. Il y aurait peut-être une possibilité de continuer le bail ou d'achat (à vérifier).
Il y a une salle pour les ordures et le recyclage dans le garage.
La maison a été rénovée pendant l'été 2018 et ensuite la toiture a été refaite en 2022. Les rénovations incluent :A. Cuisine rénovée en 2018 avec comptoir en quartz, cuisinière à induction et cellier de 110 bouteilles.B. Planchers chauffants au RDC et salle de bains (à l'étage). Dans les 3 chambres, le chauffage est à l'eau chaude.C. Branchement au gaz naturel pour alimenter le foyer dans le salon et le BBQ.D. Agrandissement de la salle de bains et aménagement d'une douche séparée.E. Ajout de rangement à l'étage et aménagement de garde-robe walk-in dans la chambre principale.F. Stores installés par Linen Chest.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
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85, Av. Beloeil, Outremont - H2V 2Z1
- 1 440 pi²
- 3 CAC
- 1+1 SDB
- 1 254 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier
Outremont
OUTREMONT
On apprécie ce quartier pour son accès direct à la montagne, ses nombreux parcs, ses rues commerçantes et ses écoles publiques et privées qui sont parmi les meilleures de la région.
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