Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  21
Plein écran
86, 30e Avenue - J7P 2W7
Numéro Centris : 19099493
  • 1 230 pi²
  • 3+1 CAC
  • 1 SDB
  • 6 750 pi²

Cottage offrant une aire ouverte spacieuse et ensoleillée, trois chambres à l'étage et un vaste sous-sol au grand potentiel! Emplacement calme et paisible à deux pas du bord de l'eau, avec accès facile aux autoroutes 15 et 640. À moins de 10 minutes de marche de l'école Terre-des-Jeunes, de plusieurs garderies et de tous les commerces et services de la 25e avenue. Garage + très grande cour! Prêt à être modernisé selon vos désirs !

Vendu
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Chemin de la Grande-Côte
  • Type de propriété Maison de plain-pied
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 230 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain 6 750 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1970
  • Reprise Non

Inclus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, hotte, luminaires, stores et tringles. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Tous les meubles, tous les supports à télévision et les effets personnels des propriétaires .

Carte

Caractéristiques

  • Allée Asphalte
  • Aménagement du terrain Clôturé Paysager
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Thermopompe centrale
  • Foyers-poêles Poêle à bois
  • Garage Intégré Simple largeur
  • Revêtements Brique
  • Proximité Autre Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Piste cyclable École primaire École secondaire
  • Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
  • Stationnement (total) Extérieur (4) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Plancher flottant (14.2x12.0 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Plancher flottant (15.0x16.0 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Plancher flottant (10.0x12.0 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Parqueterie (11.1x11.11 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Parqueterie (9.4x11.11 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Parqueterie (7.0x11.10 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (11.10x7.0 P)
Détails : Salle de lavage attenante
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle familiale
Étages : Linoléum (21.2x11.5 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de jeux
Étages : Linoléum (11.10x16.0 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Linoléum (10.3x4.5 P)
Détails :

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée: L'entrée se fait dans un spacieux espace ouvert où nous retrouvons un salon et une salle à manger avec de grandes fenêtres en façade et une cuisine avec porte patio menant à une cour arrière. L'étage propose trois chambres à coucher et une salle de bains avec espaces buanderie. Hauteur des plafonds: 8'3".

Sous-Sol: Grand espace pouvant servir de salle familiale avec salle de jeux adjacente. Bureau ou chambre et accès au garage. Hauteur des plafonds: 6'11".

Grande cour arrière clôturée.

Rénovations récentes:- Bain magique en 2021. - Escaliers en face de la maison en 2019.- Fenêtres et porte d'entrée principale en 2018.- Porte de garage en 2017.- Patio en 2016.- Centrale thermique: électrique avec thermopompe et air climatisé en 2015.- Cuisine entièrement rénovée en 2010. - Recouvrement du plancher (salon 2009, salle à manger 2007, cuisine 2007).

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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86, 30e Avenue - J7P 2W7
  • 1 230 pi²
  • 3+1 CAC
  • 1 SDB
  • 6 750 pi²
Téléphone
514 271-9895
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  • 1 CAC
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