Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  22
Plein écran
877A, Av. DollardOutremont - H2V 3G8
Numéro Centris : 20488478
  • 1 600 pi²
  • 3 CAC
  • 1 SDB
  • ——

Magnifique condo du 3e & dernier étage d'un immeuble jumelé, avec grande chambre principale + 2 chambres additionnelles, SBD rénovée, balcon avant intime, garage & allée. À deux pas de l'av. Van Horne, près du parc John-F.-Kennedy, du MIL, du métro Outremont & du Collège Stanislas. Possibilité d'aménager un toit terrasse exclusif.

848 000 $
Ajouter à mes favoris

Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Ducharme
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment Jumelé
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 600 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1929
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, tous les luminaires sauf SAM et SAL, tous les stores/pôles/rideaux sauf rideaux de la CCP, armoire PAX de la chambre arrière, ouvre-porte garage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Les luminaires de la salle à manger et du salon, les rideaux de la chambre à coucher principale.

Carte

Caractéristiques

  • Allée Asphalte
  • Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur mural Porte de garage électrique
  • Garage Autre Intégré Simple largeur
  • Revêtements Brique
  • Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Autre
  • Stationnement (total) Extérieur (1) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 3ième étage
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (4.6x17.8 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (12.4x19.0 P)
Détails : Accès balcon avant
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (14.4x13.3 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (12.8x12.11 P)
Détails : Ilot avec coin lunch
Niveau : 3ième étage
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (4.1x3.5 P)
Détails : Côté cuisine, accès balcon
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.10x14.7 P)
Détails : Pièce double avec bureau
Niveau : 3ième étage
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (9.4x8.5 P)
Détails : 2 garde-robes
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (8.6x14.3 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Céramique (12.9x16.6 P)
Détails : 2 garde-robes
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (6.7x5.7 P)
Détails : Rénovée 2020, bain-douche

Détails des coûts

Taxes
Taxes municipales
3 812 $
Taxes scolaires
512 $
Total
4 324 $
Frais
Frais de copropriété
694 $
Total
694 $

Addenda

Description:

3e étage: Le hall d'entrée avec puits de lumière remplacé en 2019 se situe au centre du condo. À l'avant, on retrouve le salon avec son balcon intime entouré d'arbres, ainsi que la première chambre à coucher. La chambre à coucher principale avec ses deux garde-robes et la salle de bains rénovée en 2020 avec bain-douche se trouvent au centre, suivi de la salle à manger et de la cuisine. La cuisine a un ilot avec coin repas, un évier double, un mur de brique, un grand garde-manger walk-in et des installations pour la laveuse. Un espace d'entrée avec garde-robe, où se trouve les installations pour la sécheuse, mène au balcon du côté de l'immeuble. Une troisième chambre à coucher se trouve tout au fond, en pièce double avec un bureau. Ce grand espace lumineux propose deux garde-robes. Hauteur des plafonds: 9'.

Le garde-robe d'entrée a été convertie en petite pièce où se trouve une toilette écologique.

*Il y a une possibilité d'aménager un toit terrasse exclusif à cet unité.*

Garage et allée en tandem, à l'arrière - pour petites voitures.

Un certificat de localisation a été commandé. La superficie devra être confirmée à la réception du certificat.

Les frais de condo de 57.80$ /mois incluent l'assurance de l'immeuble. (30% de 2312$ par année.)

Mise de fonds minimum de 20%. L'institution pour le financement hypothécaire sera la Banque Nationale du Canada et le courtier hypothécaire sera Sylvain Dyja.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité. (Terrain: 368 100$, bâtiment: 1 346 300$, total: 1 714 400$).

Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité (30%).

Droit de préemption : Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d 'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 7 jours pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.



Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
Planifier une visite
22
Ajouter à mes favoris
877A, Av. Dollard, Outremont - H2V 3G8
  • 1 600 pi²
  • 3 CAC
  • 1 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Outremont

OUTREMONT

On apprécie ce quartier pour son accès direct à la montagne, ses nombreux parcs, ses rues commerçantes et ses écoles publiques et privées qui sont parmi les meilleures de la région.

Vidéo
En savoir plus
Propriétés similaires

Trouvez la propriété de vos rêves

22
Ajouter à mes favoris
90, Av. Willowdale, APP. 205, Outremont - H3T 1E9
  • 1 463 pi²
  • 2 CAC
  • 2 SDB
  • ——
22
Ajouter à mes favoris
6129, Av. Durocher, Outremont - H2V 3Y7
  • 1 343 pi²
  • 2+1 CAC
  • 1 SDB
  • ——
21
Ajouter à mes favoris
716, Av. de l'Épée, APP. 12, Outremont - H2V 3T9
  • 757 pi²
  • 2 CAC
  • 1 SDB
  • ——