Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  24
Plein écran
8851-8855, Rue LajeunesseAhuntsic-Cartierville - H2M 1R8
Numéro Centris : 17637406
  • 2 508 pi²
  • 3 CAC
  • 1 SDB
  • 1 830 pi²

Opportunité d'investissement ou pour propriétaire occupant! Triplex bien entretenu comprenant 3 unités de 2+1 CAC. Rez-de-jardin aux planchers chauffants. Près du métro Crémazie, des collèges Ahuntsic et André-Grasset, des parcs St-Alphonse et Henri-Julien, du REM et de l'autoroute 40.

Vendu
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Émile-Journault
  • Type de propriété Triplex
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment 30x44 Pieds irr.
  • Surface habitable 2 508 Pieds carrés
  • Taille du terrain 30x61 Pieds
  • Superficie du terrain 1 830 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1948
  • Reprise Non

Inclus

8851: Lave-vaisselle, armoire PAX de la chambre à coucher, armoire du hall d'entrée. Autres unités: selon les baux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

8851: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse. Autres unités: selon les baux.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques Radiant
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Parc-espace vert École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Résidentielle
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (10.0x3.10 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Céramique (11.7x12.1 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Céramique (11.11x8.0 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (10.11x8.7 P)
Détails : Évier double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Plancher flottant (10.0x12.7 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Plancher flottant (11.4x9.5 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Plancher flottant (11.5x9.5 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Autre (Coin bureau)
Étages : Céramique (5.11x4.8 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de lavage
Étages : Céramique (8.0x8.0 P)
Détails : Évier + espace lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (7.7x9.11 P)
Détails : Douche + bain
Résidentielle
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 2ième étage
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (5.8x6.0 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (9.9x10.9 P)
Détails : Garderobe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Linoléum (11.8x11.8 P)
Détails : Évier double
Niveau : 2ième étage
Pièces : Coin repas
Étages : Linoléum (6.9x9.2 P)
Détails : Balcon
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.6x14.7 P)
Détails : Balcon
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.7x13.11 P)
Détails : Garde-robe, ouvert sur 1e CAC
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (12.0x11.7 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Plancher flottant (9.8x6.3 P)
Détails : , espace lavage
Résidentielle
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 3ième étage
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (5.10x6.8 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (11.6x14.3 P)
Détails : Balcon
Niveau : 3ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Plancher flottant (11.11x11.10 P)
Détails : Évier double
Niveau : 3ième étage
Pièces : Coin repas
Étages : Plancher flottant (6.5x8.11 P)
Détails : Balcon
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (10.4x10.8 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.11x11.7 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (12.0x14.0 P)
Détails : Garde-robe, ouvert sur salon
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (10.0x8.11 P)
Détails : Douche, bain, espace lavage

Potentiel de revenu brut

Recettes
Résidentiel
36 600 $
Total
36 600 $

Addenda

Triplex avec rez-de-jardin disponible à l'acheteur. L'occupation des lieux sera 35 jours après l'acceptation d'une promesse d'achat pour le rez-de-jardin et selon les baux pour le reste des unités.

Rez-de-jardin (8851): Hall d'entrée avec coin bureau. Salon, salle à manger et cuisine. Deux chambres à coucher fermées et une pièce avec porte française (bureau) pouvant servir de 3e chambre. Salle de lavage avec évier et coin buanderie menant à une salle de bains avec douche et bain. Hauteur des plafonds: 7'10". (Photos 2, 5-12.)

2e étage (8853): Hall d'entrée, salon, cuisine et coin-repas. Pièce double composée de deux chambres à coucher séparée par des portes françaises, ainsi qu'une troisième chambre à coucher fermée. Salle de bains avec bain-douche et espace lavage. Balcons avant et arrière. Hauteur des plafonds: 8'8". (Photos 3, 13-18.)

3e étage (8855): Hall d'entrée, salon en pièce double avec une chambre à coucher, cuisine et coin-repas. Deux chambres à coucher fermées. Salle de bains avec bain-douche et espace lavage. Balcons avant et arrière. Hauteur des plafonds: 8'5". (Photos 4, 19-24.)

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Les frais d'Hydro du rez-de-jardin étaient de 1611,13$ dans la dernière année.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant mercredi le 22 septembre 2021 à 15h00.

Les heures de visites de l'immeuble seront dimanche le 19 septembre 2021 de 11h00 à 15h00 et mardi le 21 septembre 2021 de 17h00 à 20h00.

Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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8851-8855, Rue Lajeunesse, Ahuntsic-Cartierville - H2M 1R8
  • 2 508 pi²
  • 3 CAC
  • 1 SDB
  • 1 830 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Ahuntsic-Cartierville

Ahuntsic-Cartierville

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