9, Boul. des Prairies, APP. 910 - H7N 0E6 – Bardagi équipe immobilière

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9, Boul. des Prairies, APP. 910 - H7N 0E6

Numéro Centris : 21884374

842 pi²
1 CAC
1 SDB
——

O Cartier: Emplacement exceptionnel sur les magnifiques berges de la Rivière-des-Prairies, à l'embouchure du Pont Viau et à deux pas du métro Cartier. Très beau condo moderne orienté sud avec aire ouverte conviviale bénéficiant d'une grande fenestration pleine hauteur, d'une vue à couper le souffle et d'un accès à plusieurs services, tel que piscine intérieure et gymnase.

449 000 $

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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment

Près de rue du Pont Viau
Type de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Taille du bâtiment ——
Surface habitable 842 Pieds carrés
Taille du terrain ——
Superficie du terrain ——
Zonage Résidentiel
Année de construction 2017
Reprise Non

Inclus

Rideaux, luminaires, laveuse, sécheuse, four, plaque de cuisson, réfrigérateur, cellier, support de télévision (salon et chambre), meuble brun dans la chambre. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Carte

Caractéristiques

Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre Climatiseur central Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé Intégré
Particularités Bordé à l'eau
Piscine Intérieure
Proximité Cegep Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement (total) Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau Sur la ville
Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale

Niveau

Pièces

Étages

Détails

Niveau : Autre

Pièces : Hall d'entrée/Vestibule

Étages : Bois (6x5.9 P)

Détails : Garde-robe double

Niveau : Autre

Pièces : Salon

Étages : Bois (11.9x12 P)

Détails : Accès terrasse

Niveau : Autre

Pièces : Salle à manger

Étages : Bois (11.9x11.5 P)

Détails :

Niveau : Autre

Pièces : Cuisine

Étages : Céramique (8.5x11.5 P)

Détails : Comptoirs quartz, îlot 3 pl.

Niveau : Autre

Pièces : Bureau à domicile

Étages : Bois (9x10.3 P)

Détails : Aire ouverte

Niveau : Autre

Pièces : Chambre à coucher

Étages : Bois (11.9x13.4 P)

Détails : Garde-robe double

Niveau : Autre

Pièces : Salle de bains

Étages : Céramique (8x11.10 P)

Détails : Douche, laveuse-sécheuse

Détails des coûts

Évaluation

Année

2023

Terrain

17 200 $

Bâtiment

418 600 $

Total

435 800 $

Taxes

Taxes municipales

3 408 $

Taxes scolaires

384 $

Total

3 792 $

Frais

Frais de copropriété

5 762 $

Total

5 762 $

Autre

Coût d'énergie

510 $

Total

510 $

Addenda

''un pas du pont Viau, deux pas du métro Cartier, trois pas de Montréal''

Description:

Neuvième étage: Hall d'entrée avec garde-robe double.Aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger, la cuisine et un coin bureau. Fenestration pleine hauteur. Plafond de 9'. La cuisine moderne est équipée de comptoirs de quartz, d'électroménagers encastrés, ainsi que d'un îlot avec évier sous plan et comptoir-lunch 3 places.Chambre à coucher avec garde-robe et salle de bains avec douche vitrée et espace lavage.

Vous profiterez de mémorables couchers de soleil du confort de votre salon et de votre terrasse privée.

Services:- Piscine chauffée- Gymnase ultramoderne- Terrasse extérieure commune au RDC- Service de lave-auto

Garage #61Unité de rangement #101

Superficie habitable nette de 78,2 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Les frais de condo de 480,13$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.