Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  33
Plein écran
905, Boul. René-Lévesque E.Ville-Marie - H2L 5B1
Numéro Centris : 27917459
  • 5 222 pi²
  • CAC
  • SDB
  • ——

Clinique médicale 100% aménagée. Possibilité d'occuper rapidement. Emplacement exceptionnel, près du CHUM, du métro Berri-UQAM et de l'autoroute. Walk Score 90, Bike Score 98. Le local possède deux espaces de réception, 12 salles d'examen, 4 salles d'eau, une pharmacie, 5 garages et 5 espaces de rangement.

2 750 000 $ + TPS/TVQ
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de rue Saint-Christophe
  • Type de propriété Condo commercial
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 5 222 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Commercial
  • Année de construction 1995
  • Reprise Non

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Eau chaude
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Système d'alarme Thermopompe centrale
  • Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
  • Genre de commerce Clinique
  • Particularités Coin de rue
  • Proximité Autre Autoroute/Voie rapide Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun
  • Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
  • Stationnement (total) Au garage (5)
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Commercial

Détails des coûts

Évaluation
Année
2022
Terrain
329 600 $
Bâtiment
951 100 $
Total
1 280 700 $
Taxes
Taxes municipales
38 108 $
Taxes scolaires
1 303 $
Total
39 411 $
Frais
Frais de copropriété
42 000 $
Total
42 000 $

Addenda

Clinique Médicale:2 réceptions dont une avec bureau adjacent;Pharmacie;11 salles d'examen avec vanité;12e salle plus petite, sans vanité;Plusieurs salles de rangement dans le local;5 garages;5 espaces de rangement.

Plafonds: 8' à 9'.

Les frais de condo de 3500$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, le chauffage de la partie privative, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

La salle communautaire de l'immeuble n'est pas incluse dans les frais communs. Il est possible de la louer pour un montant forfaitaire à l'heure.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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905, Boul. René-Lévesque E., Ville-Marie - H2L 5B1
  • 5 222 pi²
  • CAC
  • SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

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