Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  26
Plein écran
9260, Av. Vincent-QuiblierAhuntsic-Cartierville - H2M 2B7
Numéro Centris : 26987692
  • 1 140 pi²
  • 2+1 CAC
  • 1+1 SDB
  • 4 050 pi²

Charmante maison extrêmement bien entretenue avec joli jardin intime paysagé et bordé de haies. Emplacement paisible dans le quartier Saint-Sulpice, près de l'école primaire Saint-Isaac-Jogues, du centre sportif Claude-Robillard, du parc Frédéric-Back et d'une multitude de services. 2 chambres fermées, possibilité de trois chambres. Grand sous-sol. Beaucoup de rangements. Terrasse en cèdre avec pergola. 2 stationnements.

Vendu
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de av. Jacques-Lemaistre
  • Type de propriété Maison de plain-pied
  • Type de bâtiment Jumelé
  • Taille du bâtiment 30x38 Pieds irr.
  • Surface habitable 1 140 Pieds carrés
  • Taille du terrain 45x90 Pieds
  • Superficie du terrain 4 050 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1965
  • Reprise Non

Inclus

Parement de fenêtres.

Carte

Caractéristiques

  • Allée Asphalte
  • Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
  • Mode de chauffage Air soufflé Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Thermopompe centrale
  • Revêtements Brique
  • Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun
  • Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
  • Stationnement (total) Extérieur (2)
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Coulissante
  • Toiture Autre Membrane élastomère
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (4.8x6.6 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (6.11x19.2 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (10.11x15.7 P)
Détails : Persiennes
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (9.11x13.7 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (18.3x9.11 P)
Détails : Évier double. 2 garde mangers
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9.10x14.8 P)
Détails : 2 garde-robes doubles
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.2x10.1 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (9.9x4.11 P)
Détails : Puits de lumière. Lingerie
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle familiale
Étages : Autre (17.6x25.5 P)
Détails : Foyer - manteau de pierre
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de lavage
Étages : Béton (10.2x9.8 P)
Détails : Avec évier
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle d'eau
Étages : Céramique (4.4x4 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Atelier
Étages : Béton (10x9.5 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Béton (9.11x19 P)
Détails : Mur de rangement

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec grand vestibule et garde-robe.Le hall est central, il dessert à gauche un lumineux salon avec persiennes aux fenêtres, et sur la droite une première grande chambre avec deux garde-robes doubles. Face à nous se trouve la cuisine ouverte sur la salle à manger. À noter que la salle à manger, anciennement une chambre à coucher, possède un garde robe double. La cuisine est spacieuse, elle met à disposition deux garde-mangers et donne accès à un charmant jardin. Il y a une deuxième chambre fermée avec garde-robe et une jolie salle de bains avec puits de lumière, lingerie et comptoir de marbre.Plafonds: 8'.Planchers de bois franc.

Sous-sol: Vaste salle familiale avec foyer au bois, manteau de pierre et plafond en bois de grange. Il mène à un grand rangement avec mur de garde robe et à un atelier.Grande salle de lavage avec évier. Salle d'eau attenante. Accès au jardin.Plafonds: 7'9''.

Le jardin est joliment paysagé. On y trouve une grande terrasse en cèdre dont une partie est couverte par une pergola en bois.

L'allée est large et permet le stationnement de deux petits véhicules ou un gros véhicule.

Rénovations/améliorations récentes:- Toiture- Fenêtres- Portes- Galerie et terrasse- Clôture- Pavé- Cabanon- Gouttières, fascia et soffite- isolation du sous-solVoir la déclaration du vendeur pour plus de détails.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.Des servitudes sont présentes. Voir ancien certificat.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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9260, Av. Vincent-Quiblier, Ahuntsic-Cartierville - H2M 2B7
  • 1 140 pi²
  • 2+1 CAC
  • 1+1 SDB
  • 4 050 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Ahuntsic-Cartierville

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