944-946, Av. Dunlop Outremont - H2V 2W8
Numéro Centris : 15936568
- 3 131 pi²
- 3 CAC
- 2 SDB
- 5 250 pi²
Double occupation et emplacement de choix ! Ce magnifique duplex détaché, typique Outremontais, est situé à quelques pas des parcs Joyce et Pratt, ainsi que des meilleures écoles d'Outremont, de l'UdeM, du métro et du futur REM. Cuisine et salles de bains rénovées au 946. Sous-sol spacieux. Hauts plafonds. 2 grands rangements, 2 garages et un stationnement extérieur. Une belle opportunité à saisir!
1 995 000 $
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Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de
- Type de propriété Duplex
- Type de bâtiment Détaché (Isolé)
- Taille du bâtiment ——
- Surface habitable 3 131 Pieds carrés
- Taille du terrain ——
- Superficie du terrain 5 250 pi²
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1925
- Reprise Non
-
Inclus
Chauffe-eau, thermopompe murale (944), air climatisé mural (946), 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, 2 lave-vaisselles, laveuse et sécheuse (944), stores, rideaux et tringles, luminaires, 2 ouvre-portes de garage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Laveuse et sécheuse (946)
Carte
Caractéristiques
- Allée Asphalte
- Mode de chauffage Eau chaude Radiant
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Gaz naturel
- Équipement disponible Autre Climatiseur mural Thermopompe murale
- Foyers-poêles Foyer au bois
- Garage Attaché
- Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
- Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
- Stationnement (total) Extérieur (1) Au garage (2)
- Système d'égouts Municipal
- Type de fenêtre Guillotine
- Toiture Bitume et gravier Membrane élastomère
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Résidentielle
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Tuiles (6x4 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Bois (10.8x9.10 P)
Détails :
Garde-robe cèdre
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (13x14.8 P)
Détails :
Foyer au bois, manteau marbre
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Bois (12.6x12.10 P)
Détails :
A/C mural
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Cuisine
Étages :
Céramique (9.9x12 P)
Détails :
Pl. chauffant, comptoir quartz
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Coin repas
Étages :
Céramique (9.6x7.9 P)
Détails :
Pl. chauffant, banquette
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Chambre à coucher principale
Étages :
Bois (16.8x9.7 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (12.6x7.9 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (9.11x11.4 P)
Détails :
Walk-in 6'10 x 3'7
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Marbre (9.10x5.10 P)
Détails :
Pl. chauffant
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle familiale
Étages :
Bois (20.11x13.6 P)
Détails :
Foyer au bois
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Rangement
Étages :
Linoléum (8.5x11.10 P)
Détails :
Ou chambre. Garde-robe
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (7.2x8 P)
Détails :
Douche
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle de lavage
Étages :
Béton (18.4x26.6 P)
Détails :
Évier
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Rangement
Étages :
Béton (9x10.4 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Penderie (Walk-in)
Étages :
Bois (3.6x5 P)
Détails :
Cèdre
Résidentielle
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Bois (5.9x11.9 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Bureau à domicile
Étages :
Bois (14.3x7.3 P)
Détails :
Garde-robe, balcon
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (12.8x16.2 P)
Détails :
Foyer au bois
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Cuisine
Étages :
Céramique (10x10.7 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Coin repas
Étages :
Céramique (7x7.7 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher principale
Étages :
Bois (12.8x17.11 P)
Détails :
2 garde-robes
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (10.8x11.3 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (12.9x12.11 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (10.2x6.8 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de lavage
Étages :
Céramique (5x5.10 P)
Détails :
Détails des coûts
Évaluation
Année
2023
Terrain
1 102 200 $
Bâtiment
813 200 $
Total
1 915 400 $
Taxes
Taxes municipales
11 112 $
Taxes scolaires
1 386 $
Total
12 498 $
Autre
Coût d'énergie
5 184 $
Total
5 184 $
Potentiel de revenu brut
Recettes
Résidentiel
84 000 $
Total
84 000 $
Addenda
Description:
946 : Rez-de-chaussée + sous-solHall d'entrée avec vestibule et garde-robes. Sur notre droite se trouve une pièce double comprenant un lumineux salon et la salle à manger. L'unité comporte trois chambres avec garde-robes et une salle de bains rénovée avec plancher chauffant. Côté sud-ouest se trouve une cuisine et un coin repas baignés de lumière naturelle. Cet espace est équipé d'un plancher chauffant, de comptoirs de quartz et d'une banquette intégrée.Plafonds: 9'3''.Au sous-sol se trouvent la salle familiale, l'espace lavage, plusieurs pièces de rangement et une salle de bains avec douche également rénovée. Possibilité de chambre d'ami.Plafonds: 7'2''.
944: Deuxième étageVestibule au rez-de-chaussée qui mène à l'étage. Hall d'entrée avec deux garde-robes. On accède au bureau (ou chambre) avec garde-robe et balcon. L'unité possède un spacieux et lumineux salon, une cuisine avec coin repas, trois chambres, une salle de bains et une salle de lavage.Plafonds: 9'2''.
La propriété a deux garages côte à côte, une place de stationnement au bout de l'allée, ainsi que deux rangements indépendants.Possibilité de construire une terrasse au-dessus du garage - Porte d'accès déjà là.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Certificat de localisation en commande.
946 : Rez-de-chaussée + sous-solHall d'entrée avec vestibule et garde-robes. Sur notre droite se trouve une pièce double comprenant un lumineux salon et la salle à manger. L'unité comporte trois chambres avec garde-robes et une salle de bains rénovée avec plancher chauffant. Côté sud-ouest se trouve une cuisine et un coin repas baignés de lumière naturelle. Cet espace est équipé d'un plancher chauffant, de comptoirs de quartz et d'une banquette intégrée.Plafonds: 9'3''.Au sous-sol se trouvent la salle familiale, l'espace lavage, plusieurs pièces de rangement et une salle de bains avec douche également rénovée. Possibilité de chambre d'ami.Plafonds: 7'2''.
944: Deuxième étageVestibule au rez-de-chaussée qui mène à l'étage. Hall d'entrée avec deux garde-robes. On accède au bureau (ou chambre) avec garde-robe et balcon. L'unité possède un spacieux et lumineux salon, une cuisine avec coin repas, trois chambres, une salle de bains et une salle de lavage.Plafonds: 9'2''.
La propriété a deux garages côte à côte, une place de stationnement au bout de l'allée, ainsi que deux rangements indépendants.Possibilité de construire une terrasse au-dessus du garage - Porte d'accès déjà là.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Certificat de localisation en commande.
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944-946, Av. Dunlop, Outremont - H2V 2W8
- 3 131 pi²
- 3 CAC
- 2 SDB
- 5 250 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier
Outremont
OUTREMONT
On apprécie ce quartier pour son accès direct à la montagne, ses nombreux parcs, ses rues commerçantes et ses écoles publiques et privées qui sont parmi les meilleures de la région.
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