- 2 938 pi²
- 3+1 CAC
- 3 SDB
- ——
Dans le prestigieux quartier d'Outremont, ce condo au rez-de-chaussée respire l'élégance et allie harmonieusement le charme classique à la sophistication moderne. Le salon est orné de boiseries d'origine, la cuisine bien aménagée est dotée de planchers chauffants, la salle à manger invite aux réunions de famille. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres et 2 salles de bains, tandis que le sous-sol offre une 4e chambre, une salle familiale et une 2e cuisine. Emplacement privilégié à proximité des parcs Pratt et Joyce, de la station de métro et de toutes les boutiques et magasins de Van Horne. Jolie terrasse sereine et garage.
Informations détaillées
- Près de du Manoir
- Type de propriété Appartement
- Type de bâtiment Détaché (Isolé)
- Taille du bâtiment ——
- Surface habitable 2 938 Pieds carrés
- Taille du terrain ——
- Superficie du terrain ——
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1928
- Reprise Non
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Inclus
Cuisine RDC: four double-2 plaques de cuisson-2 lave-vaisselle, luminaires CAC arrières: placard & bureau encastrés, luminaire, habillage de fenêtre. Bibliothèque au RDC (meubles encastrés, bureau). S-sol : Habillage de fenêtres, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four. Sans garantie de qualité.
Exclus
Tous les meubles (y compris les meubles encastrés dans la chambre principale, le sous-sol et la chambre arrière droite). Réfrigérateur dans la cuisine principale. Congélateur au sous-sol. Luminaires dans la salle à manger, la bibliothèque, le hall d'entrée et le ventilateur de la chambre principale.
Carte
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel
- Équipement disponible Climatiseur central
- Garage Intégré
- Revêtements Brique
- Proximité Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
- Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Autre
- Stationnement (total) Au garage (1)
- Système d'égouts Municipal
- Toiture Bitume et gravier
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Détails des coûts
Addenda
En entrant dans cette résidence exquise, vous serez accueilli par un couloir spacieux orné d'un garde-robe d'entrée sur toute la longueur. Ici, les boiseries d'origine et les hauts plafonds dégagent un charme intemporel. Le salon est doté d'une baie vitrée et de portes doubles, tandis que la vaste salle à manger est idéale pour accueillir une grande famille ou des réceptions.
La cuisine, dotée d'un plancher chauffant, comprend un coin repas, un vaste plan de travail et une fonctionnalité irréprochable. À cet étage, vous trouverez également la chambre principale avec un walk-in et une salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains familiale avec des planchers chauffants, une baignoire et une douche séparée.
Sous-sol :
Vous y découvrirez une grande salle familiale, une cuisine secondaire, une pièce de rangement avec fenêtre (qui pourrait être converti en chambre à coucher) et une chambre avec sa propre salle de bains. Un accès pratique au garage est également offert.
A l'extérieur, une terrasse tranquille entourée d'arbres matures offre une retraite isolée pour votre détente et votre plaisir.
Cette propriété comprend un garage simple avec un rangement privé. À noter que le ballon d'eau chaude du copropriétaire au 2e étage se trouve dans le garage.
Rénovations :- Cuisine entièrement rénovée en 2011 (65 000 $) : électroménager double, double évier, planchers chauffants.- Salle de bain principale commune rénovée vers 2005 avec planchers chauffants.- Les murs ont été isolés dans le salon et les 2 chambres à l'arrière de la maison. - La terrasse a été rénovée en 2019 avec du bois traité (8 000 $).
Superficie habitable nette de 272.9 mètres carrés (dont 146.0 mètres carrés au rez-de-chaussée et 126.9 mètres carrés au sous-sol), telle qu'indiquée au certificat de localisation.
L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse Desjardins des Versants du Mont Royal.
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité.
Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.
Frais de gaz à venir.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Quartier
Outremont
OUTREMONT
On apprécie ce quartier pour son accès direct à la montagne, ses nombreux parcs, ses rues commerçantes et ses écoles publiques et privées qui sont parmi les meilleures de la région.
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