Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  24
Plein écran
986, Av. ChaumontLe Plateau-Mont-Royal - H3C 6W1
Numéro Centris : 21819119
  • 1 854 pi²
  • 3 CAC
  • 2 SDB
  • ——

Magnifique maison de ville de trois étages entièrement rénové en 2020! Espace ouvert spacieux et ensoleillé, cuisine et salles de bain modernes, planchers de bois, puits de lumière et grande terrasse privée sur le toit. Au coeur du Plateau, à quelques pas du magnifique parc La Fontaine. Emplacement idéal près de la station de métro Mont-Royal, des autobus et des pistes cyclables, des boutiques et des commerces sur Rachel E. et des restaurants sur Duluth E. Espace de stationnement extérieur pour une petite voiture.

899 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de De Mentana
  • Type de propriété Maison à étages
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 854 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1885
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte micro-ondes, luminaires, stores, 2 climatiseurs muraux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Carte

Caractéristiques

  • Allée Autre
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Autre Climatiseur mural
  • Particularités Coin de rue
  • Proximité Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Stationnement (total) Extérieur (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 2ième étage
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (6.2x6.11 P)
Détails : Entrée principale
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (11.4x11.1 P)
Détails : Aire ouverte
Niveau : 2ième étage
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (4.11x8.0 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (11.0x10.10 P)
Détails : Aire ouverte
Niveau : 2ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (10.2x13.3 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (8.1x4.5 P)
Détails : Douche
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Béton (4.11x7.0 P)
Détails : Garde-robe avec L/S
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (10.0x11.2 P)
Détails : Walk-in
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Bois (5.0x6.6 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.6x7.5 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (10.0x11.2 P)
Détails : Garde-robe triple
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (8.6x4.5 P)
Détails : Bain-douche
Niveau : 3ième étage
Pièces : Boudoir
Étages : Bois (9.2x12.5 P)
Détails : Accès terrasse
Niveau : 3ième étage
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (8.9x12.5 P)
Détails : Ouvert

Détails des coûts

Évaluation
Année
2022
Terrain
182 900 $
Bâtiment
567 100 $
Total
750 000 $
Taxes
Taxes municipales
5 901 $
Taxes scolaires
361 $
Total
6 262 $
Frais
Frais commun/Loyer de base
2 012 $
Frais de copropriété
1 $
Total
2 013 $

Addenda

Description:

2e étage / Étage principale: Hall d'entrée avec garde-robe s'ouvrant sur une spacieuse aire ouverte bénéficiant de la lumière naturelle des fenêtres sur deux murs et du puits de lumière de l'étage plus haut. Nous y retrouvons le salon, la salle à manger et la cuisine, qui est séparée de l'espace par son comptoir lunch pour trois personnes. Hauteur des plafonds: 8'11" à 9'1".

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe contenant laveuse et sécheuse. Chambre à coucher principale avec grand walk-in, deux autres chambres et salle de bains avec bain-douche et deux vasques. Hauteur des plafonds: 7'6".

3e / mezzanine: Espace ouvert et ensoleillé, avec puits de lumières, portes patios sur deux murs et accès à une magnifique terrasse. Il peut offrir plusieurs choix d'aménagement, comme un boudoir et un bureau! Hauteur des plafonds: 8'.

Espace de stationnement extérieur pour petite voiture. À noter qu'il n'est pas enregistré à la ville. Il y a un fils électrique pour chargeur d'automobile électrique éventuel.

Dernières rénovations (2020)-toute l'électricité et toute la plomberie-toiture et terrasse-ajout d'une mezzanine-salles de bains, cuisine-briques-isolation-fenêtres et portes

Pas de frais de condo. Des frais 2012.16$ / année s'appliquent pour l'assurance de l'immeuble.

Voir le certificat de localisation pour les empiètements.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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986, Av. Chaumont, Le Plateau-Mont-Royal - H3C 6W1
  • 1 854 pi²
  • 3 CAC
  • 2 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Le Plateau-Mont-Royal

Plateau-Mont-Royal

This trendy and timeless area with restaurants, stores, multiple theaters and many cafes certainly contribute to the popularity of the place.

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