Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  20
Plein écran
995, Rue CherrierLe Plateau-Mont-Royal - H2L 1J2
Numéro Centris : 13103412
  • 1 120 pi²
  • 2+1 CAC
  • 1 SDB
  • ——

Vaste unité de 1120pc avec cachet récemment rénovée. Elle offre de hauts plafonds et une magnifique terrasse avec vue sur le parc. Emplacement en forte demande, face au parc La Fontaine, à quelques min. de l'Hôpital Notre-Dame, du métro Sherbrooke, ainsi que de plusieurs écoles, de l'UQAM & du Cégep du Vieux Montréal. Walk Score 92

Vendu
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Av. du Parc-La Fontaine
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 120 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1885
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, thermopompe murale, stores, laveuse, sécheuse, luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Autre Thermopompe murale
  • Revêtements Pierre Stuc
  • Particularités Coin de rue
  • Proximité Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Guillotine
  • Vue Autre
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 3ième étage
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (5x18.7 P)
Détails : 2 garde-robes doubles, L/S
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (12.11x20.3 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (12.8x10.8 P)
Détails : Accès terrasse
Niveau : 3ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (12.5x10 P)
Détails : Comptoirs de quartz
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (10.8x17.10 P)
Détails : 2 garde-robes doubles
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (10.4x10.4 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (10x11.9 P)
Détails : Sur deux niveaux
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (6.7x7.2 P)
Détails : 2 éviers

Addenda

Description:

Troisième étage: Hall d'entrée avec deux garde-robes doubles et espace lavage. Magnifique salon avec moulures et fenestration sur deux côtés. La cuisine est ouverte sur la salle à manger, elles donnent toutes deux accès à la terrasse. La cuisine possède un comptoir de quartz, un évier sous plan et un puits de lumière. Adjacente à la cuisine se trouve une charmante pièce sur deux niveaux, que vous pourrez utiliser comme bureau, 3e chambre ou même espace de jeux pour les enfants (plafonds de chaque niveau: 5'10 à 6'). L'unité dispose de deux chambres, dont une grande principale avec deux garde-robes doubles encastrés, et d'une salle de bains avec bain-douche et deux éviers.Plafonds: 9' à 10'.

Très grande terrasse privative face au parc La Fontaine.

Superficie habitable nette de 104.1 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Il y a des empiètements et servitudes, voir le certificat de localisation et la MO de la DV.

Mise de fonds minimum de 20%L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse Desjardins du Plateau-Mont-Royal.Le notaire instrumentant sera Me Barbe.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité:Terrain: 475 900$ + Bâtiment: 918 900$ = Total: 1 394 800$.

Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.Il y aura des frais communs à venir pour l'assurance de l'immeuble qui seront calculés en fonction de la quote-part de l'unité.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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995, Rue Cherrier, Le Plateau-Mont-Royal - H2L 1J2
  • 1 120 pi²
  • 2+1 CAC
  • 1 SDB
  • ——
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514 271-9895
Quartier

Le Plateau-Mont-Royal

Plateau-Mont-Royal

This trendy and timeless area with restaurants, stores, multiple theaters and many cafes certainly contribute to the popularity of the place.

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