Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
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Plein écran
997, Rue CherrierLe Plateau-Mont-Royal - H2L 1J2
Numéro Centris : 20642865
  • 1 068 pi²
  • 3 CAC
  • 1 SDB
  • ——

Appartement de 3 chambres au dernier étage avec magnifique terrasse offrant une vue sur le parc et le mont Royal. Emplacement en forte demande, face au parc La Fontaine, à quelques minutes de l'Hôpital Notre-Dame, du métro Sherbrooke, ainsi que de plusieurs écoles, de l'UQAM et du Cégep du Vieux Montréal. Walk Score de 92!

679 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Av. du Parc-La Fontaine
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 068 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1885
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, thermopompe murale, stores, laveuse, sécheuse, luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité. Un rapport d'inspection pré-vente est disponible.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Autre Thermopompe murale
  • Revêtements Pierre Stuc
  • Particularités Coin de rue
  • Proximité Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Guillotine
  • Vue Autre
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 3ième étage
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (3.2x6.3 P)
Détails : Puits de lumière
Niveau : 4ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (17.9x11 P)
Détails :
Niveau : 4ième étage
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (13.2x11.8 P)
Détails : Grande fenestration, L/S
Niveau : 4ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (10.2x7.6 P)
Détails : Puits de lumière
Niveau : 4ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (13.4x13.5 P)
Détails : 2 garde-robes
Niveau : 4ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (13.5x14.7 P)
Détails :
Niveau : 4ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (10.5x11.11 P)
Détails :
Niveau : 4ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (6.10x5.3 P)
Détails : Puits de lumière

Détails des coûts

Taxes
Taxes municipales
2 216 $
Taxes scolaires
286 $
Total
2 502 $
Frais
Frais de copropriété
1 $
Total
1 $

Addenda

Description:

Hall d'entrée au troisième étage, superbe escalier en bois menant à l'appartement et puits de lumière dans la cage d'escalier.Salon donnant accès aux trois spacieuses chambres à coucher. Salle de bains avec puits de lumière. Cuisine adjacente à la salle à manger. Cette dernière offre une atmosphère de solarium avec son abondante fenestration donnant sur le parc et la terrasse. Elle possède un évier, le lave vaisselle et l'espace lavage.Plafonds: 9'

Terrasse époustouflante sans vis à vis avec vue sur le parc La Fontaine et le mont Royal.

Superficie habitable nette de 99,3 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Il y a des empiètements et servitudes, voir le certificat de localisation et la MO de la DV.

Mise de fonds minimum de 20%L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse Desjardins du Plateau-Mont-Royal.Le notaire instrumentant sera Me Barbe.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité:Terrain: 475 900$ + Bâtiment: 918 900$ = Total: 1 394 800$.

Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.Il y aura des frais communs à venir pour l'assurance de l'immeuble qui seront calculés en fonction de la quote-part de l'unité.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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997, Rue Cherrier, Le Plateau-Mont-Royal - H2L 1J2
  • 1 068 pi²
  • 3 CAC
  • 1 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Le Plateau-Mont-Royal

Plateau-Mont-Royal

This trendy and timeless area with restaurants, stores, multiple theaters and many cafes certainly contribute to the popularity of the place.

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