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150, Rue Sherbrooke E., APP. 406

Ville-Marie - H2X 0A5
# Centris : 12663124

Impeccable condo d'une chambre idéalement situé au coeur du centre-ville. Baignée de lumière naturelle grâce à son mur de fenêtres pleine hauteur, l'unité propose des aires de vie ouvertes, lumineuses et accueillantes. Les résidents bénéficient d'aires communes de qualité comprenant une superbe terrasse aménagée sur le toit avec vue panoramique sur la ville, un magnifique jardin intérieur ainsi qu'une salle d'entraînement. À quelques pas du Quartier des spectacles, des stations de métro Berri-UQAM & Saint-Laurent, du Cégep du Vieux-Montréal & de l'UQAM. Walk Score et Bike Score de 99!

395 000 $
Photo 1 de 24
  • 565 pi²
  • 1 CAC
  • 1 SDB
  • ——
Numéro Centris : 12663124

Addenda

L'aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière grâce à son mur de fenêtres pleine hauteur, offre un espace de vie à la fois confortable et accueillant. Elle réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine est dotée de comptoirs en quartz, d'un évier double sous plan et s'ouvre sur les espaces de réception. La salle à manger conviviale se prolonge vers le salon, qui bénéficie d'agréables vues sur l'extérieur.

La chambre profite d'une généreuse fenestration ainsi que d'un très grand garde-robe double. Une salle de bain avec bain-douche et un espace laveuse-sécheuse intégré facilitent le quotidien. Plafonds de 8'8".

Un espace de rangement intérieur est inclus.

Les résidents bénéficient également d'une salle d'exercice, d'un jardin intérieur ainsi que d'une superbe terrasse verte aménagée sur le toit offrant une vue dominante sur la ville.

*****

Les frais de condo de 268,83$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Caractéristiques spéciales du bâtiment
Près de
Type de propriété
Appartement
Type de bâtiment
En rangée
Taille du bâtiment
——
Surface habitable
565 Pieds carrés
Taille du terrain
——
Superficie du terrain
——
Zonage
Résidentiel
Année de construction
2008
Reprise
Non

Inclus

Laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, stores du salon, luminaire au-dessus de la table de la salle à manger, miroir à côté des portes françaises. Tous les éléments ci-dessus sont inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Effets personnels et mobilier de chambre à coucher.

Mode de chauffage
Eau chaude
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Interphone
Facilité d'accès
Ascenseur
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Université
Services disponibles
Salle d'exercice
Terrasse sur le toit
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 4ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (11.3x10.5 P)
Détails :
Niveau : 4ième étage
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (11.3x8.1 P)
Détails :
Niveau : 4ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (8.3x8.7 P)
Détails : Comptoir Quartz
Niveau : 4ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9.2x15.1 P)
Détails :
Niveau : 4ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (9.5x5.6 P)
Détails : Bain encastré + Douche ind.
Évaluation
Année
2026
Terrain
99 400 $
Bâtiment
300 300 $
Total
399 700 $
Taxes
Taxes municipales
2 274 $
Taxes scolaires
272 $
Total
2 546 $
Frais
Frais de copropriété
3 228 $
Total
3 228 $
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