Visibilité stratégique
inégalée
Le marché de l’immobilier commercial à Montréal représente l’un des secteurs les plus dynamiques du marché immobilier québécois. Les immeubles locatifs, les propriétés industrielles et les actifs commerciaux attirent une demande soutenue de la part d’investisseurs locaux et internationaux.
Chez Bardagi – RE/MAX du Cartier G.B., nous accompagnons propriétaires et investisseurs dans la vente, l’acquisition et l’analyse d’immeubles d’investissements à Montréal. Notre connaissance approfondie du marché, notre réseau d’acheteurs qualifiés et notre plan de mise en marché inégalé permettent de positionner chaque propriété de manière optimale afin d’en maximiser la valeur.
Multi-logements
Des plex aux immeubles multi-logements de grande envergure, les immeubles à revenus figurent parmi les actifs immobiliers les plus recherchés par les investisseurs.
Propriétés industrielles
Entrepôts, bâtiments logistiques et espaces industriels.
Propriétés commerciales
Commerces, restaurants et immeubles générant des revenus locatifs commerciaux.
Immeubles semi-commerciaux
Propriétés combinant usages commerciaux et résidentiels.
Bureaux
Locaux commerciaux, cliniques et cabinets professionnels.
Terrains et développement
Opportunités de développement immobilier et projets d’investissement.
Expertise au service
de vos investissements
Notre agence accompagne les propriétaires et investisseurs à chaque étape de la transaction immobilière:
- Analyse de valeur: Évaluation basée sur les revenus, le taux de capitalisation et les comparables du marché.
- Réseau d’investisseurs: Accès privilégié à un réseau d’investisseurs qualifiés et actifs sur le marché.
- Mise en marché stratégique: Maximiser la visibilité auprès d’un réseau d’acheteurs qualifiés et d’investisseurs actifs.
- Négociation et structuration: Une approche stratégique de la négociation, visant à optimiser chaque aspect de la transaction dans l’intérêt de nos clients.
- Accompagnement complet: De l’analyse initiale jusqu’à la signature chez le notaire.
- 5 220 pi²
- 10 531 pi²
- 8 928 pi²
- 3 601 pi²
- 3 738 pi²
- 4 449 pi²
- 5 133 pi²
- 6 455 pi²
- 3 391 pi²
- 5 537 pi²
- 5 163 pi²
- 4 818 pi²
- 5 030 pi²
- 3 125 pi²
- ——
- 40 800 pi²
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- 2 915 pi²
- 7 224 pi²
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- 6 600 pi²
- 1 408 pi²
- 3 588 pi²
- 5 533 pi²
- 5 533 pi²
- 3 905 pi²
- 34 678 pi²
- 81 062 pi²
13 $ + TPS/TVQ / Année / pi²
- 9 874 pi²
- 7 501 pi²
- 770 pi²
- 1 116 pi²
- 5 028 pi²
Évaluation d’un immeuble commercial
La valeur d’un immeuble commercial dépend principalement de :
- son revenu net d’exploitation
- son taux de capitalisation
- son emplacement
- son potentiel d’optimisation
Une analyse précise du marché et des comparables permet d’établir une stratégie de vente réaliste et performante.
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Pourquoi investir
en immobilier commercial?
L’immobilier commercial offre plusieurs avantages pour les investisseurs :
- revenus locatifs récurrents
- potentiel d’appréciation du capital
- diversification du portefeuille
- stabilité des revenus
À Montréal, certains secteurs présentent un potentiel particulièrement intéressant pour les investisseurs immobiliers.
Analyse du marché immobilier
commercial à Montréal
Le marché immobilier commercial de Montréal se distingue par :
- une forte demande pour les immeubles locatifs
- une croissance soutenue de la population
- un intérêt constant des investisseurs locaux et internationaux
Les immeubles générant des revenus stables et situés dans des secteurs recherchés attirent particulièrement les investisseurs.
Dans ce contexte, une stratégie de vente structurée et une connaissance approfondie du marché deviennent essentielles afin d’optimiser la valeur d’une propriété commerciale.
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