275, Rue Beaubien O., APP. 1
Charmant condo moderne de 2 chambres situé dans le quartier recherché de La Petite-Patrie. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des stations de métro Parc et Acadie, du campus MIL, du parc Jarry et du marché Jean-Talon. Tout près des commerces et services d'Outremont, du Mile End et de la Petite Italie. Accès facile aux pistes cyclables, à l'autoroute 40 et aux transports en commun. La propriété comprend un espace de rangement, un atout pratique au quotidien, ainsi que la possibilité de louer un stationnement extérieur à l'arrière de l'immeuble. Belle opportunité pour profiter de la vie urbaine dans un secteur prisé.
- 944 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
- ——
Addenda
Description
Sous-sol: Hall d'entrée avec garde-robe intégré accueillant la laveuse et la sécheuse. Aire ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger, mettant en valeur un grand comptoir avec quatre tabourets, ainsi qu'un garde-robe et un placard supplémentaires pour plus de rangement.
L'appartement offre deux chambres à coucher, chacune dotée de sa propre garde-robe, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante. Les fenêtres sont givrées afin d'assurer un maximum d'intimité. Hauteur sous plafond : 8'1".
Rangement inclus.
La propriétaire loue actuellement un espace de stationnement à l'arrière de l'immeuble, une option qui pourrait être reprise par l'acheteur.
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Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Un rapport d'inspection 2020 est disponible à l'acheteur.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville.
Les frais de condo de 199,61$/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, luminaires, rideaux, tringles. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Thermopompe murale
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Animaux non permis
Non-fumeurs
- 771 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
- 727 pi²
- 1 CAC
- 1 SDB
- 1 511 pi²
- 3 CAC
- 2 SDB
