3445, Av. Ridgewood, APP. 103A

Description :

Situé au rez-de-chaussée, en retrait de la rue pour plus de privacité cet appartement allie charme et caractère avec ses hauts plafonds et ses planchers de bois. Un hall accueillant s'ouvre sur les différentes pièces de vie. Le salon, spacieux et lumineux, mène à un espace où la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. La cuisine offre de généreux espaces de travail ainsi qu'un comptoir lunch en granit pour deux personnes.

La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec douche. Une deuxième chambre et une seconde salle de bains avec bain-douche complètent l'espace. Un coin pratique pour la laveuse et la sécheuse est astucieusement dissimulé dans un garde-robe du corridor.

Plafonds : 8'6"Stationnement extérieur #3Rangement intérieur #24

Autre avantages:Concierge sur placeAires communesSalle d'exerciceJardins communsBuanderie

Le bâtiment a été rénové: système de chauffage, fenêtres, balcons, garage, électricité, plomberie, toiture, entrée et façade, terrasses, nouvelles buanderie et salle d'exercice.

*****À noter que l'appartement est actuellement occupé par des membres de la famille du vendeur, qui quitteront les lieux avant la date d'occupation prévue.

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Copropriété indivise par actions, paiement comptant, pas de financement possible.

Signature de l'Acte de vente devant le bureau d'avocat attitré par la copropriété.

Pas de taxes de mutation.

Les charges mensuelles communes sont de 1054,66$ incluent les taxes municipales et scolaires, le chauffage et l'eau chaude, l'entretien et l'assurances pour les espaces communs, jardinage, déneigement, concierge et administration.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité:Terrain: 3 978 900$ + Bâtiment: 12 411 100$ = Total: 16 390 000$