353, Av. Kensington
Situation idéale sur la très recherchée avenue Kensington, dans le "flat" de Westmount, cette maison de 1910 allie charme historique et confort moderne. Lumineuse et spacieuse, elle offre de grands espaces de vie, une cour privée et un espace vert, ainsi que deux stationnements. Idéale pour les familles, elle combine détails architecturaux d'époque et améliorations contemporaines. Dans une communauté familiale dynamique, proche des écoles, transport en communs, pistes cyclables, parcs, commerces et proche du Centre-Ville, cette demeure permet de profiter pleinement du style de vie élégant de Westmount.
- 3 490 pi²
- 5 CAC
- 4+2 SDB
- 3 492 pi²
Addenda
Située sur la très recherchée avenue Kensington, au coeur du "flat" de Westmount, cette maison construite en 1910 allie le charme intemporel des demeures anciennes et le confort moderne.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand salon lumineux, avec plafonds hauts, moulures élégantes et foyer au gaz, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une salle d'eau, un grand espace de rangement, une cuisine rénovée et un petit bureau avec vue sur la cour complètent ce niveau. L'accès direct à la cour et à l'espace vert privé crée un cadre idéal pour la détente et les réceptions. Plafonds de 10 pieds
Au 2e étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains complètes, offrant confort et intimité pour toute la famille. Plafonds de 9 pieds
Le 3e étage (mezzanine) accueille une cinquième chambre avec sa propre salle d'eau, parfaite pour un espace invité ou un studio privé. Plafonds de 8 pieds
Le sous-sol, au charme unique, révèle les fondations en pierre à découvert, conservant le caractère historique de la maison tout en offrant un magnifique espace multifonctionnel. Parfait pour une salle de jeux, un bureau ou un home cinéma, ce niveau comprend également une salle de bain rénovée, une salle de lavage fonctionnelle, une chute à linge pratique, ainsi qu'un accès direct à la cour par la descente arrière. Plafonds de 7,7 pieds
L'alliance du cachet d'époque et de l'aménagement fonctionnel crée un espace à la fois authentique et confortable.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux espaces de stationnement privés, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ajoutant commodité et modernité dans ce cadre historique. La cour et l'espace vert privé complètent ce cadre exceptionnel, offrant intimité et tranquillité au coeur de la ville.
Chaque niveau de la maison a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort, tout en conservant le cachet historique des années 1910, avec moulures, boiseries et planchers de bois soigneusement préservés.
Située dans une communauté familiale dynamique, la portion du Flat de Westmount est particulièrement prisée pour sa tranquillité, sa sécurité et sa proximité avec écoles, parcs, commerces et services. Cette demeure rare séduit par son esprit familial, ses espaces lumineux et généreux, et sa combinaison unique de caractère historique, confort moderne et commodités extérieures, offrant un véritable chez-soi dans l'un des quartiers les plus désirables de Westmount.
Les superficies indiquées proviennent du rôle foncier de la ville.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, aux normes en vigueur ou aux exigences des compagnies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Visite virtuelle
Inclus
Réfrigérateur - lave-vaisselle - cuisinière - laveuse - sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Luminaire et appliques murales de la salle à manger.
Paysager
Cour privée
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Douche indépendante
Totalement aménagé
- 3 003 pi²
- 2+1 CAC
- 4+1 SDB
- 3 405 pi²
- 5+1 CAC
- 4+1 SDB
- 4 844 pi²
- 6 CAC
- 3 SDB
