4224-4228, Boul. Décarie
Opportunité stratégique à NDG ! Immeuble semi-commercial impeccablement situé à côté du métro Villa-Maria et du dynamique village Monkland. Cette propriété comprend 4 unités résidentielles lumineuses et 2 unités commerciales. L'emplacement est exceptionnel, à proximité du Collège Villa Maria et un accès rapide à l'autoroute 15. C'est un investissement sûr dans un secteur très convoité. Notez que cette propriété devra être acheté avec sa voisine : 4230-4234 boul. Décarie.
- 5 163 pi²
- 3 120 pi²
Addenda
A noter : Les revenus bruts potentiels annuels indiqués incluent les avis d'augmentation de loyer de certains appartements.
L'immeuble est assujetti à la taxe sur les produits et services et à la taxe de vente du Québec dans une proportion de 40%.
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L'immeuble ne peut en aucun cas être vendu séparément de l'immeuble sis au 4230-4234 boul. Decarie, Montréal (QC) H4A 3K3.En conséquence, toute promesse d'achat, offre, contre-proposition ou entente visant l'un ou l'autre desdits immeubles devra obligatoirement porter sur les deux immeubles conjointement, lesquels sont réputés former un tout indissociable aux fins de la présente transaction.Aucune vente partielle ou distincte ne pourra être conclue sans le consentement écrit préalable de toutes les parties.Toute promesse d'achat, offre ou contre-proposition visant un seul des immeubles sera nulle et non avenue, sans autre avis ni délai.
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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Inclus
Selon les baux.
Exclus
Selon les baux.
Garderie/CPE
Hôpital
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
- 4 818 pi²
- 8 928 pi²
- 5 133 pi²
