7049, Rue Durocher, APP. 301

Description :

Condo 1 chambre situé au 3e étage d'un immeuble construit en 2008. Cette unité se distingue par sa division efficace et sa belle luminosité, offrant un espace de vie confortable et bien pensé.L'aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon crée un environnement convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.

La chambre à coucher est de bonnes dimensions et propose un espace intime et fonctionnel. La fenestration généreuse procure une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Un balcon vient compléter l'unité, parfait pour profiter des beaux jours.

La copropriété est bien gérée et à jour avec les exigences de la loi 16, assurant une gestion rigoureuse et une tranquillité d'esprit pour les occupants. Construction plus récente dans le secteur, ce condo représente une opportunité intéressante dans un marché en demande.

Localisation exceptionnelle au coeur de Parc-Extension, à proximité immédiate du campus MIL de l'Université de Montréal. À quelques minutes du métro Acadie (ligne bleue), facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. Profitez également de la proximité du parc Jarry et du marché Jean-Talon, deux incontournables du secteur, ainsi que de nombreux commerces, cafés et restaurants accessibles à pied.Un emplacement stratégique offrant un mode de vie urbain pratique, dynamique et bien connecté.

Unité de rangement (3e étage)

Plafonds : 9'

*****

Les frais de condo de 240,29$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.