8659, Rue Drolet
Condo de 3 chambres au RDC, entièrement refait à neuf avec un souci du détail &des matériaux de qualité. L'aire de vie à concept ouvert réunit harmonieusement le salon, la cuisine & l'espace repas dans un style moderne et recherché. La spacieuse salle de bain se distingue par son sauna infrarouge, offrant un véritable espace de détente. Un stationnement à l'arrière ajoute une touche de praticité appréciable. Localisation des plus avantageuses, à quelques pas du métro Crémazie, à proximité du parc Jarry ainsi que des commerces et restaurants de la rue Jarry. Accès rapide aux principaux axes routiers. Walk Score de 97 et Bike Score de 91!
- 1 264 pi²
- 3 CAC
- 1 SDB
- ——
Addenda
Description :
L'aire de vie à concept ouvert, orientée vers la cour, comprend un vaste salon adjacent à la cuisine et à l'espace repas. Cette dernière se distingue par son comptoir-lunch en quartz pouvant accueillir quatre personnes, ainsi que par ses nombreuses finitions haut de gamme. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à la porte-patio donnant accès au balcon.
L'unité offre trois chambres de bonnes dimensions, chacune munie d'un garde-robe. La chambre principale est directement reliée à la salle de bains. Spacieuse et élégante, celle-ci est équipée d'une vanité avec comptoir de marbre et double évier, d'une douche vitrée à effet pluie, d'une baignoire à remous double largeur ainsi que d'un sauna infrarouge. Un second accès à la salle de bains se fait par le couloir.
L'espace laveuse-sécheuse est discrètement dissimulé dans un garde-robe du couloir.
Un espace de stationnement extérieur vient compléter l'ensemble.
*****
Mise de fonds minimum de 20%. L'institution pour le financement hypothécaire sera à la Caisse Desjardins.
Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité.
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité : Terrain : 524 000 $ Bâtiment : 1 021 900 $ Total : 1 545 900 $
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, 3 lits, 5 tables de chevet, bureau de travail, téléviseur mural de 70 po avec support, table à manger avec ses 6 chaises, canapé sectionnel. Le tout est inclus sans garantie de qualité. All of the above are included without warranty of quality.
Plinthes électriques
Radiant
Thermopompe murale
Cegep
Garderie/CPE
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Autre
Baignoire à remous
Douche indépendante
- 714 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
- 906 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
- 667 pi²
- 1 CAC
- 1 SDB
