11340, Rue Meunier
Magnifique et spacieux condo au sein de l'ensemble résidentiel urbain Nicolas-Viel, qui se démarque par l'architecture distinctive caractérisant ce projet unique. Elle se compose d'une pièce à vivre réunissant cuisine, coin repas & salle à manger, dans un espace lumineux grâce aux verrières laissant entrer une abondante lumière naturelle. 2 chambres & une salle de bain complètent cet étage. Au rdj, un espace boudoir mène à un chaleureux salon, quelques marches plus bas. Une 3e chambre & une 2e sdb viennent parfaire cet espace de vie généreux & polyvalent. Proximité des commerces & restaurants de la rue Fleury et de la Rivière des Prairies.
- 1 302 pi²
- 2+1 CAC
- 2 SDB
- 1 202 pi²
Addenda
Description:
Ce charmant condo se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie généreux et bien pensés.
Au rez-de-chaussée, la cuisine, le coin repas et la salle à manger forment une aire ouverte en mezzanine, baignée de lumière naturelle grâce aux verrières encadrant l'espace. Deux chambres et une salle de bain avec bain-douche complètent cet étage.
Au rez-de-jardin, un espace boudoir chaleureux est mis en valeur par un mur de fenêtres offrant une vue imprenable sur la cour, et donne accès à cette cour intime bordée de haies, véritable havre de paix privé en plein coeur de la ville.
Au sous-sol, un salon accueillant avec foyer électrique chauffant crée une ambiance cosy. Ce niveau comprend également une 3e chambre, une 2e salle de bain avec douche, une salle de lavage, ainsi qu'un accès direct au garage. Un grand espace de rangement sous l'escalier, d'une hauteur de 6'9", offre un rangement additionnel très pratique.
Hauteur de plafonds:RDC 7'10"RDJ 11'3SS 7'9"
*****
Les frais de condo de 430,23$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Inclus
Tous les luminaires; Tous les stores; Tous les électros (frigo, laveuse/sécheuse, poêle, cellier); Télécommandes (du foyer, du A/C et du garage); Meubles de jardin; Borne de recharge dans le garage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Paysager
Cour privée
Porte de garage électrique
Intégré
Simple largeur
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Totalement aménagé
Bitume et gravier
- 802 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
- 1 097 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
- 1 310 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
