Un complexe résidentiel emblématique au cœur de Montréal
Reconnaissable à ses sept bâtiments pyramidaux, le Sanctuaire du Mont-Royal est l’un des complexes de condominiums les plus emblématiques de Montréal. Situé à la frontière d’Outremont et de Côte-des-Neiges, son complexe se répartit en sept phases dans un environnement où se côtoient espaces verts, services médicaux, installations sportives et résidences haut de gamme. Que vous souhaitiez acheter ou vendre un condo au Sanctuaire du Mont-Royal, notre agence vous accompagne grâce à une connaissance approfondie du complexe et de son marché.
Concrètement, notre expertise se traduit par :
- Une analyse des ventes comparables et une évaluation précise selon la phase, la vue, l’étage, l’orientation et les caractéristiques de chaque unité.
- Une stratégie de prix et de mise en marché adaptée au positionnement de votre propriété et aux attentes des acheteurs.
- Une mise en valeur haut de gamme grâce à des photographies et vidéos de haute qualité, des outils visuels et une présentation soignée.
- Une visibilité exceptionnelle auprès d’une clientèle locale, nationale et internationale grâce au réseau Bardagi – RE/MAX du Cartier GB et à notre stratégie numérique
- Un accompagnement personnalisé et un suivi rigoureux à chaque étape, de l’évaluation jusqu’à la signature chez le notaire.
- Pour les résidences de prestige, notre division La Collection déploie également une stratégie de commercialisation exclusive afin de rejoindre une clientèle qualifiée à la recherche de propriétés haut de gamme.
- 1 842 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
- 1 888 pi²
- 2+1 CAC
- 2+1 SDB
- 1 310 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
- 1 325 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
- 1 004 pi²
- 1 CAC
- 1 SDB
- 1 470 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
- 1 065 pi²
- 1 CAC
- 1+1 SDB
Vivre au Sanctuaire du Mont-Royal
Vivre au Sanctuaire du Mont-Royal, c’est profiter d’un équilibre rare entre la tranquillité d’un environnement verdoyant et la proximité des quartiers les plus prisés de Montréal.
- Emplacement privilégié à proximité d’Outremont, du mont Royal, des établissements de santé et des meilleures institutions d’enseignement, dont l’Université de Montréal, le Collège Jean-de-Brébeuf et le Collège Stanislas.
- Mobilité exceptionnelle grâce à la station Édouard Montpetit du REM, offrant un accès rapide au centre-ville, à la Rive-Sud et (bientôt) à l’aéroport Montréal-Trudeau.
- Commerces et services accessibles à pied, incluant le Complexe Wilderton, les cafés, restaurants, boutiques et commerces des avenues Van Horne, Bernard et Laurier Ouest.
- Un environnement verdoyant et sécuritaire offrant de vastes espaces de vie et une qualité de vie recherchée au cœur de Montréal.
Le Midtown Sanctuaire
Situé directement dans le complexe et accessible par un passage souterrain depuis la majorité des phases, le Midtown Sanctuaire constitue l’un des grands avantages de vivre au Sanctuaire du Mont-Royal.
- Centre sportif privé complet offrant des installations dédiées à l’entraînement, au tennis, aux sports de raquette, aux activités aquatiques, au yoga, au Pilates et au bien-être.
- Installations haut de gamme comprenant des piscines, un spa, des courts de tennis, des espaces d’entraînement, des activités pour enfants et des espaces de détente.
- Un mode de vie actif à portée de main, permettant aux résidents d’intégrer facilement l’activité physique et le bien-être à leur quotidien, sans quitter le complexe.
*L’accès au club, les conditions d’adhésion et les services offerts sont indépendants de l’achat d’une propriété et doivent être vérifiés directement auprès du Midtown Sanctuaire.
L’Atrium du Sanctuaire
L’Atrium du Sanctuaire : des services essentiels à quelques pas de chez vous.
- Accessible par un passage souterrain depuis la majorité des phases du Sanctuaire.
- Regroupe sous un même toit des cliniques, des professionnels de la santé et plusieurs services de proximité.
- Offre un accès pratique aux services du quotidien, tout en étant situé à quelques minutes des principaux centres hospitaliers universitaires de Montréal.
Vous souhaitez vendre votre unité
au Sanctuaire du Mont-Royal?
Une estimation automatisée ne tient pas compte des particularités qui influencent réellement la valeur d’un condo au Sanctuaire. Nous réalisons une évaluation personnalisée basée sur votre unité, les ventes récentes et les tendances propres au complexe.
Pourquoi acheter une unité
au Sanctuaire du Mont-Royal?
Acheter une unité au Sanctuaire du Mont-Royal, c’est choisir un mode de vie exceptionnel où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent.
- Vastes espaces de vie, grandes terrasses et fenestration abondante.
- Vues imprenables sur la ville, le mont Royal ou l’Oratoire Saint-Joseph, selon l’unité.
- Caractéristiques distinctives pouvant inclure un service de portier 24h, des stationnements intérieurs, des ascenseurs semi-privés ainsi qu’un accès privilégié au Midtown et à l’Atrium.
Communiquez avec notre équipe pour nous faire part de vos critères de recherche. Nous vous accompagnerons à chaque étape, de la sélection de la propriété jusqu’à la négociation et à la signature chez le notaire, tout en vous informant des nouvelles occasions correspondant à vos besoins.
Votre référence au Sanctuaire du Mont-Royal
Fortes de nombreuses transactions réalisées au Sanctuaire du Mont-Royal et de plusieurs années d’expérience, Hala Najjar et Johanne Lépine possèdent une connaissance approfondie du Sanctuaire du Mont-Royal et de son marché. Leur expertise assure à chaque client un accompagnement rigoureux, de l’évaluation jusqu’à la conclusion de la transaction.
Soyez informé avant les autres
Le marché du Sanctuaire du Mont-Royal est très recherché et les meilleures opportunités se vendent rapidement. Inscrivez-vous à notre infolettre pour recevoir en primeur les nouvelles inscriptions, les propriétés vendues, l’évolution des prix et les dernières nouvelles du complexe.
Le Sanctuaire du Mont-Royal se trouve dans l’arrondissement de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce, à la limite d’Outremont. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces et du mode de vie d’Outremont ainsi que des services de Côte-des-Neiges.
Le complexe résidentiel compte sept phases. Les bâtiments ont été construits progressivement à partir du début des années 1980. Chaque phase possède ses propres caractéristiques, plans d’unités et règles de coproprié
L’ensemble du complexe comprend environ 920 à 925 unités résidentielles, selon les sources et la méthode de calcul utilisée.
Non. Les superficies, les plans, les vues et les aménagements varient considérablement d’une phase à l’autre et même d’un condo à l’autre. Certaines unités sont traversantes, certaines possèdent de grandes terrasses et d’autres offrent un accès semi-privé par ascenseur.
L’adhésion au Midtown Sanctuaire est indépendante de l’achat d’une propriété. Les conditions, les frais et les services inclus doivent être confirmés directement auprès du club.
Oui. L’Atrium du Sanctuaire regroupe différents professionnels et services liés à la santé. Les cliniques et professionnels présents peuvent changer avec le temps.
Le complexe peut convenir aux familles qui recherchent de grands espaces, la proximité de parcs, d’écoles, d’activités sportives et de différents services. La configuration des unités et les règlements de chaque copropriété doivent toutefois être examinés individuellement.
Il est notamment important d’examiner la déclaration de copropriété, les règlements, les états financiers, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les assurances, les travaux planifiés et l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, lorsque disponible ou applicable.
La valeur doit être établie à partir de propriétés véritablement comparables, idéalement situées dans la même phase ou présentant des caractéristiques similaires. L’étage, la vue, l’orientation, la terrasse, les rénovations, le stationnement et la situation de la copropriété doivent également être pris en considération.
Une connaissance précise du complexe facilite l’analyse des propriétés comparables, des documents de copropriété et des différences entre les phases. Elle permet également de mieux positionner une propriété lors de sa mise en marché ou de mieux évaluer un condo avant l’achat.