1458, Rue des Bassins, APP. 1208

D'une superficie de 1 274 pi², cette élégante propriété se distingue par sa généreuse fenestration, son exposition sud-ouest et ses vues dégagées sur le mont Royal, le centre-ville et le canal Lachine.

L'aire de vie à concept ouvert réunit harmonieusement le salon, la salle à manger, un boudoir et la cuisine dans un espace lumineux sublimé par des fenêtres pleine hauteur sur deux murs. La cuisine se démarque par son comptoir-lunch 4 places et ses rangements sur mesure.

La suite principale propose un walk-in avec meubles de rangement intégrés ainsi qu'une salle de bains attenante avec douche pluie vitrée, vanité double et espace pour laveuse-sécheuse . Une deuxième chambre avec garde robe double, une seconde salle de bains avec bain-douche et de nombreux espaces de rangement complètent l'unité.

Une spacieuse terrasse privée accessible du boudoir offre des vues imprenables sur la ville et le mont Royal, créant un espace idéal pour se détendre et profiter du paysage urbain.

Un espace de stationnement avec rangement adjacent ainsi que deux rangements pour vélos viennent parfaire cette propriété.

Les résidents profitent d'une gamme complète d'installations de qualité supérieure: -Centre sportif de 6000pc entièrement équipé & studio de yoga -Piscine intérieure, hammam/sauna et bain tourbillon -Terrasse commune sur le toit (espaces lounge et BBQ) avec piscine chauffée avec vues panoramiques dégagées -Chalet urbain panoramique au 20e étage -Salle de réception avec cuisine complète

Emplacement privilégié: En bordure du canal de Lachine, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Griffintown, à proximité des pistes cyclables, des restaurants, cafés, commerces et espaces verts. Le Vieux-Montréal, le centre-ville, le marché Atwater ainsi que les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Les transports en commun sont également à portée de main, avec les stations de métro Lucien-L'Allier et Bonaventure & la station REM Griffintown.

***Inclusions: Tous les rideaux & leurs tringles, incluant les systèmes motorisés du salon et de la chambre principale (les voilages sont manuels), store occultant intégré de style accordéon dans la deuxième chambre, lustre « sand-dollar » dans la 2e chambre, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, borne de raccordement & câblage 220V pour véhicule électrique au stationnement, luminaires de sdb au-dessus des miroirs, foyer électrique avec télécommande au salon, étagère murale sur mesure dans l'alcôve du coin sud-ouest du salon, tuiles décoratives de balcon avec plaques de drainage et carreaux de rechange. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

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Les frais de condo de 928,63$/mois incluent: participation fonds de prévoyance, déneigement, paysagement, entretien, électricité & chauffage des parties communes, eau chaude partie privative, assurance de l'immeuble, frais de gestion & d'administration.