1940, Rue Durivage
Somptueuse propriété située dans un environnement paisible à proximité du Golf des Versants. Le terrain de 25 808 pc, sans voisin arrière, offre un accès direct à la Rivière des Mille-Îles. À l'intérieur, les hauts plafonds et l'immense fenestration inondent les espaces de lumière. Chaque pièce allie élégance et fonctionnalité, avec des matériaux haut de gamme et un design raffiné. L'étage comprend 3 suites avec salles de bains et rangement. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour paysagée, d'une terrasse, d'une piscine creusée clôturée au sel, d'un espace feu avec banquettes intégrées et d'une vue sur l'eau. Garage triple et grande allée.
- 4 539 pi²
- 3 CAC
- 3+2 SDB
- 25 808 pi²
Addenda
Description :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule raffiné doté d'un grand placard de rangement, menant à un hall central lumineux. À gauche, un bureau avec mobilier intégré jouxte le salon spectaculaire, baigné de lumière grâce à sa grande fenestration et à son plafond cathédrale de 16'9". Le foyer au bois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À droite du hall, la salle à manger et la cuisine moderne forment un espace en aire ouverte. L'îlot central en quartz offre trois places assises, tandis que l'évier sous plan et les électroménagers haut de gamme ajoutent fonctionnalité et style. Un coin repas avec banquette, installé dans un angle doublement fenestré, complète l'ensemble. Le rez-de-chaussée intègre également une salle d'eau pratique, un accès au garage et au jardin, ainsi qu'une terrasse donnant sur le terrain spacieux.
La cour a été aménagée avec soin et propose une piscine creusée chauffée au sel, un espace feu avec banquettes intégrées, un gazebo, un quai donnant un accès direct à la Rivière des Mille-Îles et un cabanon de rangement, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Au deuxième étage, la suite principale constitue un véritable havre de paix avec plafond cathédrale et coin lecture aménagé sous les combles. Le walk-in spacieux et la salle de bains luxueuse offrent baignoire autoportante, douche à l'italienne avec douche pluie, double vasque en noyer et toilette intelligente. Deux autres suites disposent chacune d'une salle de bains et d'un rangement optimisé, l'une avec walk-in et l'autre avec deux grands garde-robes. Un boudoir lumineux complète l'étage. Tous les planchers de céramique du rez-de-chaussée et du deuxième étage sont chauffants.
Le sous-sol propose une vaste aire ouverte regroupant salle familiale, salle de jeux, gym et rangement supplémentaire, avec salle d'eau et grand atelier/salle mécanique.
Le garage accueille trois véhicules, dont deux en tandem, avec sol en époxy et nombreux espaces de rangement.
Génératrice Kohler modele 24 RCL, 24 KW 100 Ampères avec démarrage automatique. Niveau sonore bas, moteur refroidi au liquide, et conçu pour alimenter presque toute la maison en cas d'une panne d'électricité.
Plafonds: RDC 8' à 20'7" 2e 7'9" à 10'3" Sous-sol 7'
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Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Visite virtuelle
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Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse- sécheuse, petit cellier sous comptoir, micro ondes intégré, système d'alarme relié a la centrale, tous les luminaires, Tous les stores et rideaux, accessoires piscine, quai, système arrosage automatique, X2 télécommandes pour les portes de garage, Foyer extérieur au gaz. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
lift pour auto dans le garage Téléviseur dans la cuisine et son support Systeme de support métallique dans salle mecanique et dans le garage
Double largeur ou plus
Intégré
Bordé à l'eau
Chauffée
Creusée
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Totalement aménagé
Au garage (3)
Fosse septique
- 4 844 pi²
- 6 CAC
- 3 SDB
- 4 186 pi²
- 4 CAC
- 2+1 SDB
- 3 707 pi²
- 4 CAC
- 3+1 SDB
