6480, Boul. Gouin E.
Remarquable propriété au design contemporain de plus de 3700pc habitables, dotée d'une superbe cour paysagée avec terrasses en niveaux. Vous serez séduits par les volumes du rdc, sublimés par le plafond de plus de 18'dans la salle à manger & le majestueux foyer central double face, qui créent immédiatement une atmosphère chaleureuse & grandiose. Les pièces arrières sont baignées de lumières grâce au mur de fenêtres donnant sur la cour. La cuisine au design italien, est entièrement équipée d'appareils haut de gamme. 4 chambres, dont une suite principale & 2 chambres supplémentaires à l'étage partageant une sdb. Vue sur la Rivière des Prairies.
- 3 707 pi²
- 4 CAC
- 3+1 SDB
- 7 443 pi²
Addenda
Le rdc séduit par ses superbes planchers en tuiles de céramique importées d'Italie et ses plafonds variant de 8'11" à 18'5".Le hall d'entrée est sublimé par un foyer double face au manteau en ardoise naturelle, qui diffuse chaleur et élégance dans tout l'espace de vie. Le salon, baigné de lumière, offre une vue sur l'eau et une intimité parfaite. La salle à manger, majestueuse avec son plafond élevé, crée un cadre exceptionnel pour vos repas, agrémenté de portes vitrées donnant sur le jardin.
La cuisine, est équipée d'élégantes armoires importées d'Italie, d'un vaste îlot central de 16' de longueur, de comptoirs en quartz et d'électroménagers haut de gamme Viking: plaque à gaz 8 brûleurs, hotte, four à convection autonettoyant, micro-ondes à cuisson & tiroir-réchaud. S'y ajoutent un réfrigérateur & congélateur Sub-Zero & un réfrigérateur à vin Sub-Zero. Une pièce fermée par des portes françaises, actuellement utilisée comme bureau mais pouvant servir de 4e chambre, se trouve également au rdc. Une salle d'eau au décor moderne complète cet étage.
Un escalier combinant verre trempé et acier inoxydable mène à l'étage, où les chambres présentent de magnifiques planchers en chêne blanc massif huilé. La suite principale, offre un vaste walk-in & une salle de bains privative avec douche double et toilette séparée, le tout avec vue sur l'eau. Les deux autres chambres bénéficient d'un accès direct à la seconde salle de bains avec bain autoportant et douche vitrée, l'une d'elles disposant également d'un walk-in traversant. Les salles de bains sont équipées de planchers chauffants, combinant confort & raffinement. Plafonds de 8'3".
Au sous-sol, une grande salle familiale, une buanderie spacieuse avec espace bureau intégré et une salle de bains avec grande douche vitrée offrent confort et fonctionnalité. De nombreux espaces de rangement et un accès direct au garage double complètent cet étage. Plafonds 7'9"
La cour arrière, intime et accueillante, est un véritable havre de paix avec sa piscine creusée chauffée de 15' x 30', ses 3 chutes d'eau & son éclairage LED. Plusieurs paliers de terrasse & une cuisine extérieure avec BBQ, lavabo et réfrigérateur complètent ce magnifique espace de divertissement.
Le garage double largeur (plafond 7'11"),le système d'éclairage extérieur, l'irrigation automatisée & les caméras de surveillance assurent confort et sécurité.
****Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur la chambre du rdc de cette propriété dans le but de montrer un aménagement possible.
Visite virtuelle
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Inclus
Cuisinière, four et plaque de cuisson, cellier, réfrigérateur, congélateur, laveuse et sécheuse, micro-ondes, téléviseur du salon (RDC), parasol beige avec sa base (cour), puises et robot nettoyant pour l'entretien de la piscine. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Les effets personnels et les oeuvres d'art.
Pavé uni
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Radiant
Gaz naturel
Borne de recharge - niveau 2
Cour privée
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Double largeur ou plus
Intégré
Creusée
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Totalement aménagé
Au garage (2)
- 3 076 pi²
- 5+1 CAC
- 4+1 SDB
- 4 844 pi²
- 6 CAC
- 3 SDB
- 4 186 pi²
- 4 CAC
- 2+1 SDB
