20, Ch. Bates, APP. SS
Ce s-sol de 2 820 pc offre un cadre de travail fonctionnel avec cuisine et salle de bain, en plus de vastes ateliers. À l'avant, un espace lumineux convertible en salle à manger pour employés, une cuisine, un bureau fermé et une sbd forment un aménagement pratique. Plus loin, des portes ouvrent sur une aire à fonctions multiples et sol en béton. Un long couloir dessert deux grand ateliers : un espace intermédiaire pour l'assemblage et les outils, puis un vaste atelier à plafond haut avec rangement vertical et escalier en acier rouge menant à une mezzanine. Le sous-sol peut être décloisonné au complet, il n'y a aucune cloison porteuse.
- 2 820 pi²
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Addenda
Cet espace de 2 820 pieds carrés s'organise en deux grandes zones fluides et complémentaires : un espace de vie et de bureau à l'avant, connecté par un axe de circulation central à une vaste zone d'ateliers à l'arrière.
La première zone forme un plateau dédié au repas et à la pause. Ce secteur intègre directement un bureau fermé de 11'3" x 15'1" ainsi qu'une salle de bain adjacente.
Le passage vers la seconde zone s'effectue par un long couloir central. Cet axe sert lui-même d'espace de travail intermédiaire de 12'4" x 30'7", aménagé le long des murs pour préserver la circulation.
L'arrière du bâtiment s'ouvre sur un double volume de travail :
Un premier atelier de création de 25'6" x 15'3", servant de zone de transition structurée.
Un atelier principal de 19'10" x 27'8", constituant le plus grand volume du plan, caractérisé par une hauteur sous plafond exploitée en hauteur grâce à une mezzanine de rangement accessible par un escalier métallique.
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* Le vendeur occupe actuellement une partie du local à des fins résidentielles. Toutefois, cet usage résidentiel n'est p as autorisé par le règlement de zonage applicable. Par conséquent, le futur propriétaire ne pourra pas y établir sa résidence ni utiliser le local à des fins résidentielles
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Système de gicleurs
- 1 408 pi²
- 770 pi²
- 3 295 pi²
