200, Rue André-Prévost, APP. 1108

- Condo au 11e étage construit en 2021- 1 335 pi² habitables- Plafond de 9 pieds- 3 chambres- 2 salles de bains- 1 salle d'eau- Chambre principale avec salle de bain attenante- Aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine- Cuisine offrant un spacieux ilôt et généreux espace de rangement et de préparation- Climatisation centrale et échangeur d'air- Système d'alarme et interphone- Système domotique pour stores et rideaux- Grand balcon privé- Vue sur le fleuve- Ascenseurs (3)- Salle d'exercice- Salles communautaires, billard et réceptiom- Piscines- Spa et sauna- Bain glacé- Bain vapeur- Portier 24/7- 2 stationnements en garage intégré et chauffé, côte à côte avec 1 borne de recharge électrique

Rénovations & améliorations:- Ilot central de la cuisine agrandi, nouveau comptoir et lavabo, nouveau dosseret, système domotique pour rideaux et stores

Dès le seuil, cette adresse du 200 Rue André Prévost impose une élégance intemporelle : au 11e étage d'un immeuble contemporain érigé en 2021, cette unité déploie 1 335 pieds carrés habitables où la lumière circule librement à travers une aire de vie ouverte, réunissant avec fluidité le salon, la salle à manger et une cuisine généreusement pensée.

Le prolongement extérieur privé de l'unité, une terrasse orientée vers une vue panoramique sur l'eau, invite à la contemplation et devient un véritable salon extérieur aux beaux jours, prolongement naturel du confort intérieur assuré par la climatisation centrale et l'échangeur d'air installés à la construction.

L'immeuble, digne d'une adresse de prestige, propose un éventail de commodités rares : portier 24/7, piscines, spa et sauna, bain vapeur et bain froid, salle d'exercices, salles communautaires et suite d'invité. Autant d'attributs qui rehaussent le quotidien au rang d'expérience. Les 2 stationnements intérieurs chauffés avec borne électrique et 2 grands rangements complètent ce projet parfait pour une clientèle exigeante.

Situé à proximité du centre ville de Montréal, de l'autoroute, d'une école primaire, d'une garderie, d'un golf, d'un parc, terrains de tennis et pickleball, d'une piste cyclable, du Réseau Express Métropolitain et du transport en commun, ainsi que tous les services incluant supermarché, restaurants et pâtisseries cliniques médicales et vétérinaires. Cet emplacement conjugue tranquillité résidentielle et accès rapide aux grands axes montréalais.

Une propriété d'exception, où matériaux nobles, vue imprenable et services hôteliers se conjuguent pour offrir un art de vivre urbain rarement égalé.